Omschrijving
Te huur: ca. 320 m² turn-key kantoorruimte op de begane grond. Gelegen op een kantoorlocatie aan de rand van het bedrijventerrein ‘Tatelaar’. Goede ontsluiting richting centrum en A12 en gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur.
Locatie:
Het bedrijventerrein ‘Tatelaar’, dat zowel goed bereikbaar is vanaf de snelweg A12 als vanaf de binnenstedelijke rondweg (Ringbaan) die aangesloten is op diverse provinciale wegen richting o.a. Duiven, Doesburg, Babberich, Lobith en Tolkamer.
Op het bedrijventerrein zijn veelal consumentengerichte ondernemingen gevestigd waaronder diverse meubel- en auto-motive gerelateerde bedrijven, bouwmarkten, maar ook kantoren ten behoeve van zakelijke en medische dienstverlening.
Indeling/maatvoering/oppervlak:
Het totale gebouw bestaat uit 3 bouwlagen met een centrale hal/trappenhuis en lift. Op de begane grond komt ca. 320 m² beschikbaar voor verhuur als praktijk/-kantoorruimte. Uitbreiding van vloeroppervlak is aansluitend mogelijk. De ruimte aan de rechter zijde van de hal beschikt over een balie, keukenblok, directiekamer, meerdere spreek- of werkkamers en een thans met kasten gescheiden kantoortuin. Per verdieping zijn 2 toiletgroepen beschikbaar.
Opleveringsniveau:
Voorzien van o.a. wanden, plafonds, verlichting, toiletgroepen, verwarming.
Parkeren:
Voor het gebouw bevinden zich parkeerplaatsen op openbaar parkeerterrein.
Energielabel:
Er is een energielabel B afgegeven voor dit pand.
Huurcondities:
* Huurprijs te vermeerderen met BTW.
* Huurperiode in overleg te bepalen.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
* De door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten bestaan uit: alle energieleveringen en onderhoudskosten, bedrag nader te bepalen.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), afhankelijk van gebruik in model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (art. 7:230a BW) of winkelruimte (art. 7:290 BW) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen, w.o. plicht tot verlenen van periodieke toegang aan verhuurder voor controle overeengekomen gebruik.
Aanvaarding:
In overleg.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Nadere info of bezichtiging op aanvraag.