Raadhuisplein 14 6901 GP Zevenaar

Locatie:
Gelegen in het centrum van Zevenaar tegenover het deels her-ontwikkelde voormalige gemeentehuis waar dit najaar een horecavestiging zal worden geopend. In het nieuwe aangrenzende complex is Scapino gevestigd en zijn woonappartementen op de verdieping gerealiseerd. Het Raadhuisplein is ook de locatie voor evenementen en de wekelijkse warenmarkt op vrijdag. De winkel is gelegen nabij landelijke winkelketens als M&S mode, Ami Kappers, Etos, Kruitvat, Pearle, diverse modezaken enz. en meerdere lokale speciaalzaken waaronder een lunchroom/bakkerij, slager en daghoreca.
Parkeren kan o.a. op het parkeerterrein Schievestraat of Didamsestraat. Bus en treinstation liggen op ca. 650 m.

Omschrijving/indeling:
De te huren winkelruimte heeft een rechthoekig plattegrond (ca. 14,5 x 7,5 m) met afgescheiden kantoor, een patch-/CV-ruimte/berging, een open pantry en een toilet.

Maatvoering:
Totaal vloeroppervlak ca. 109 m². Thans eventueel nog te combineren met Raadhuisplein 14a (ca. 80 m²).
De frontbreedte bedraagt ca. 7,7 meter.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt aangeboden in de huidige staat, maar verhuurd in zgn. casco staat. De aanwezige voorzieningen die zijn aangebracht of achtergelaten door eerdere huurders, waaronder een systeemplafond met verlichting, pantry en toilet kunnen worden gebruikt.

Huurcondities o.a.:
– Huurprijs te vermeerderen met BTW
– Huurperiode 5 jaar
– Bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
– Indexatie huur jaarlijks op basis CBS/CPI.
– Model ROZ huurovereenkomst met bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Informeer naar de mogelijkheden.