Omschrijving
Te huur: representatief half-vrijstaand bedrijfspand bestaande uit ca. 66 m² kantoor- én ca. 120 m² bedrijfsruimte, gelegen op bedrijventerrein ‘Tatelaar’. Diverse gebruiksmogelijkheden w.o. technische groothandel, lichte productie/assemblage en dienstverlenende bedrijven.
Algemeen/ligging:
De te verhuren ruimte is gelegen aan een eigen inrit met parkeerplaatsen, tussen nr. 14 en 16a.
Het bedrijventerrein ‘Tatelaar’ is van oudsher bekend om de aanwezigheid van veel consumentgerichte ondernemingen, maar ook kleinschalige ambachtelijke bedrijvigheid.
De bereikbaarheid is uitstekend, evenals de toegankelijkheid van het pand met loopdeuren en overheaddeur.
Indeling/vloeroppervlakte:
Begane grond: Entree met meterkast , receptiekantoor, kantoorkamer, portaal met toilet, doorloop naar rechthoekig bedrijfsruimte, afgescheiden kantine/werkruimte met doorloop naar klein omheind buiten/plaatsje. Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 153 m².
Verdieping: portaal met kluis, kantoorruimte. Totaal ca. 33 m².
Parkeren:
Ca. 6 parkeerplaatsen op eigen terrein langs de inrit en op voorterrein.
Tevens afgesloten buitenruimte voor container of stalling van een aanhanger.
Opleveringsniveau:
In huidige staat, met o.a. verlichting, verwarming (CV-gas en heater), pantry, toilet.
Bestemming:
Volgens de gemeentelijke regels is gebruik ten behoeve van o.a. bedrijven in milieucat. 1 en 2 en internet-/groothandel toegestaan. Meer informatie op aanvraag beschikbaar.
Branchebeperking: GEEN autobedrijven of geluid producerende bedrijven, vanwege de ligging tussen woningen.
Aanvaarding:
In overleg te aanvaarden.
Huurcondities:
* Huurprijs € 1.600,- per maand exclusief energie.
* Geen BTW.
* Huurperiode minimaal 2 jaar.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) versie kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (art. 7:230a BW) met o.a. bijbehorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen. Een daarvan is de plicht van huurder tot medewerking aan toegang van het gehele gehuurde door verhuurder voor inspectie van het overeengekomen gebruik.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaar.
Informeer naar de mogelijkheden of vraag een bezichtiging aan.