Grietsestraat 27 6901 GR Zevenaar

Locatie:
De Grietsestraat maakt onderdeel uit van de hoofdwinkel-as. In de directe omgeving bevinden zich o.a. vestigingen van Ter Stal, Hunkemöller, Bruna, Zeeman, VanHaren, Trekpleister, Pour Vous parfumerie, Paradox, enz. Boven de winkels bevinden zich veelal woningen. Op korte afstand zijn diverse ruime parkeerterreinen aanwezig.
De gemeente Zevenaar telt ruim 44.000 inwoners verspreid over de stad en 10 kernen. Het centrum kent een actief centrummanagement en -marketing en worden er veel jaarlijks terugkerende activiteiten in stad georganiseerd.

Vloeroppervlakte/maten:
Begane grond: winkel/kantoor/praktijk ca. 88 m².

Indeling:
Begane grond: Thans ingericht als winkel-/praktijkruimte:
entree, winkel-/wachtruimte met balie, 3 spreekkamers, werkplaatsje, portaal, toilet, kast, keuken.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd, maar inclusief de alsdan aanwezige voorzieningen.

Duurzaamheid:
Energielabel A+. Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Huurcondities:
* Huurprijs € 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW.
* Huurperiode minimaal 5 jaar.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Servicekosten nader te bepalen inzake door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten, die o.a. bestaan uit alle energieleveringen.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) in model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (art. 7:230a BW) of winkelruimte (art. 7:290 BW) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen, w.o. plicht tot verlenen van periodieke toegang aan verhuurder voor controle overeengekomen gebruik.

Aanvaarding:
In overleg, vanaf januari 2024.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Informeer naar de mogelijkheden: bel 06-23103850.