Hofstraat 21 8261 BW Kampen

Wat een zeldzaamheid! Deze unieke kans komt nu voorbij, het prachtige pand van de voormalige Boekdrukkerij J.H. Kok.
Er zijn een aantal scenario’s mogelijk: bijvoorbeeld onderneming/winkel in combinatie met verhuur van het loft appartement of het gehele pand transformeren naar meerdere woningen middels studio’s of appartementen.

Totale oppervlakte bedraagt maar liefst circa 330m2.

Locatie
Het pand met bijzonder fraaie gevel is gelegen in de historische binnenstad van de Hanzestad Kampen direct achter de hoofdwinkelstraat. Kampen is een groeiende gemeente van circa 56.000 inwoners met een levendig centrum met onder andere winkels, restaurants, sfeervolle pleinen, stadspoorten, fraai stadspark en bioscoop. De binnenstad kent een systeem van parkeervergunningen.

Bijzonderheden
– Voor Kampen een van de historisch beeldbepalende gevels.
– Veel licht door de grote raampartijen.
– Alle verdiepingen zijn voorzien van fraaie planken vloer.
– Goederenlift aanwezig van de begane grond naar de 1e verdieping.
– Energielabel winkelruimte: Label D: opnamedatum: 24-2-2016 geldig tot 24-2-2026.
– Begane grond en 1e verdieping vrij van huur.
– De 2e verdieping is verhuurd als woonruimte.
– Het keukenblok op de begane grond en de toiletruimte op de 1e verdieping zijn van 2011.
– De badkamer op de 2e verdieping is voorzien van hangend toilet, wastafelmeubel, douche en wasmachine-aansluiting.
– De keuken en badkamer op de 2e verdieping zijn van 2011.
– In 2018 is er op de bovenverdieping een airco geplaatst.

Indeling:
Begane grond (circa 110m2):
Entree middels de dubbele deuren, meterkast, royale ruimte met keukenblok, vaste trap naar verdiepingen en goederenlift naar de 1e verdieping.

1e Verdieping (circa 110m2):
Royale ruimte, welke is voorzien van toiletruimte en (hoek-) keukenblok.

2e Verdieping (circa 110m2):
Vaste trap naar verdieping, royale verdieping in gebruik als woonruimte met onder andere een badkamer en een hoekkeuken.