Graafschap 43 8261 LB Kampen

Gelegen aan de rand van de binnenstad is dit kantoorpand gelegen. De ruimte is uitermate geschikt voor bedrijven met behoefte aan diverse spreek- of behandelkamers.
De Graafschap is een straat gelegen aan de rand van de binnenstad van Kampen. Restaurants, cafés, winkels en het Stadspark zijn op loopafstand.

Aanwezig zijn 3 behandelruimtes, met mogelijkheid tot vierde ruimte. Ruime ontvangsthal en aparte pantry/kantine.

Huurvoorwaarden:
– Overeenkomst volgens bedrijfsmatig onroerend goed (kantoorruimte).
– Huurperiode 5 jaar, vervolgens verlenging per jaar.
– Bestemming Gemengd 1
– Huurprijsindexering voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index ‘alle huishoudens’ (2006=100), vastgesteld door het CBS.
– Waarborgsom ter grootte van twee maanden betalingsverplichting.
– Huurprijs per jaar bedraagt € 24.992 per jaar, geen BTW van toepassing. Huurprijs is exclusief voorschot nutsvoorzieningen. Door huurder zelf aan te vragen.
– Aanwezigheid apparatuur en installaties blijft achter, risico en onderhoud wordt overgedragen aan nieuwe huurder.
– Bijdrage opstalverzekering en servicekosten en onderhoudscontract mv en cv voor rekening huurder (cv-ketel uit 2021).