Industrieweg 5

Multifunctionele bedrijfsruimte met zelfstandige kantoorverdieping op een representatieve hoeklocatie

Op een uitstekende zichtlocatie aan de Industrieweg in Kampen bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte met zelfstandige kantoorverdieping aan. Het object beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 276 m² VVO, verdeeld over een bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond en een volledig zelfstandige kantoorruimte op de eerste verdieping met eigen entree. Hierdoor is het object geschikt voor zowel eigen gebruik als gedeeltelijke verhuur. Bij het object horen 2 eigen parkeerplaatsen.

De begane grond omvat circa 139 m² en is ingericht als representatieve bedrijfsruimte met een ruime open werkruimte, een spreekkamer, pantry en toiletruimte. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en een verzorgde uitstraling. Daarnaast is de ruimte voorzien van een sectionaaldeur, die momenteel is dichtgezet met een kozijn maar eenvoudig weer in gebruik kan worden genomen.

De eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 137 m² en beschikt over een eigen entree. Deze verdieping is ingericht als kantoorruimte met een ruime kantoorvloer, archiefruimte, pantry en toiletruimte. Dankzij de zelfstandige toegang is deze verdieping uitstekend geschikt voor een aparte gebruiker of verhuur.

Oppervlakte

– Begane grond: ca. 139 m² VVO
– 1e verdieping: ca. 137 m² VVO
– Totaal: ca. 276 m² VVO

De opgegeven oppervlakten zijn indicatief.

Indeling

Begane grond:
2 eigen parkeerplaatsen voor de deur, entree, ruime bedrijfs-/kantoorruimte, spreekkamer, pantry, toiletruimte.

1e verdieping:
Eigen entree, hal, overloop, ruime kantoorruimte, archiefruimte, pantry, toiletruimte.

Opleveringsniveau
– Nefit Topline Combi CV-ketel 2015 (eigendom)
– Begane grond en eerste verdieping afzonderlijk regelbaar middels een eigen thermostaat
– Airconditioning
– Alarminstallatie
– Pantry op beide verdiepingen
– Toiletruimte op beide verdiepingen
– Handmatige sectionaaldeur (momenteel voorzien van een kozijn, eenvoudig weer als overheaddeur te gebruiken)

Vereniging van Eigenaren
Bijdrage 2026 €2057,00 inclusief opstalverzekering. Meerjarenbegroting aanwezig

Locatie
– Het object is gelegen aan de Industrieweg in Kampen op een representatieve hoeklocatie met uitstekende zichtbaarheid. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de directe aansluiting op de N50 en de nabijgelegen uitvalswegen richting Zwolle, Emmeloord, de A28 en de A6.

Parkeren
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

Vraagprijs
– De vraagprijs is exclusief BTW. Indien de juridische levering plaatsvindt na 1 januari 2027, kan levering plaatsvinden zonder BTW.

Overdrachtsbelasting
– Koper is 10,4% overdrachtsbelasting verschuldigd over de koopsom.

– Verkoop onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever

Disclaimer
– Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.