Hoornseweg 15-18

Direct aan de afrit Middenmeer langs de A7 wordt deze bedrijfsunit van goede kwaliteit aangeboden. De unit is netto ca. 70 m² per stuk (gelijkmatig verdeeld over begane grond 35 m² en eerste etage 35 m² ). De begane grond heeft een vrije binnen hoogte van 3,2 meter met een overhead-deur van drie meter hoog.

De unit is duurzaam en degelijk gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.
De bedrijfsunit is aardgasvrij. Er zijn reeds zonnepanelen aangebracht bij de units????.

Enkele pluspunten van de units:
Gevlinderde en onderheide betonvloer;
Vloerbelasting 1.000 kg/m² voor de begane grondvloer en 250 kg/m² voor de houten verdiepingsvloer;
Overheaddeuren met een hoogte van 3 meter;
Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie;
Parkeergelegenheid op eigen terrein ( 1 parkeerplaats) ;
Inpandige vrije hoogte van circa 3,2 meter;
1e etagevloer;
Separate inloopdeur;
Raampartij in gevel 1e etage;
Riolering t.b.v.. eventueel sanitair;
Multifunctioneel gebruik.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie H en nummer: appartementnummer A12 (unit) en A34 (parkeerplaats).

BESTEMMING
De bestemming van dit object is gemengd. Dit houdt in dat onder meer kantoren, bedrijven t/m categorie 3.1 en dienstverlenende bedrijven zich hier kunnen vestigen.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht met een VVE en servicekosten.

BOUWJAAR
2023: Nieuwbouw.

BOUWAARD en ISOLATIE
Constructie: staalconstructie, gevels: sandwichpanelen, vloerconstructie: onderheide gewapende betonvloer, dakconstructie: stalen dak profielplaat, isolatie en pvc dakbedekking. Isolatie: gevels/vloer/dak. Kozijnen en deuren van kunststof.
Max. vloerbelasting: Begane grondvloer 1.000 kg/m². Eerste verdieping 250 kg/m².

INSTALLATIES
De unit heeft een elektra aansluiting, led verlichting, wandcontactdoos, wateraansluiting en rioolafvoer.

Start huur of notariële overschrijving kan spoedig plaatsvinden.

Interesse in dit bedrijfspand? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda in Business. NVM Zeker weten.