Charlottaring 23-09

Op bedrijventerrein Kruiswijk aan de Charlottaring in Anna Paulowna zijn 40 moderne bedrijfsunits gerealiseerd. Het complex ligt op een goed bereikbare locatie, met het NS-station van Anna Paulowna op korte afstand.

Het complex is inmiddels gerealiseerd. U koopt dus geen bedrijfsunit vanaf tekening, maar kunt ter plaatse bekijken wat u koopt. De unit is volledig geïsoleerd, beschikt over een overheaddeur van 4,0 x 4,0 meter en is voorzien van aansluitingen voor elektra, water en riolering.

De laatste units zijn nu beschikbaar, dus grijp uw kans! De units zijn geschikt voor onder meer ondernemers, ZZP’ers en particulieren die op zoek zijn naar ruimte voor opslag, werk, bedrijfsvoorraad, hobby of stalling van caravans, campers, oldtimers en cabrio’s.

Unit 29 heeft een bruto vloeroppervlak (BVO) van 40 m². De unit is volledig geïsoleerd en beschikt over een geïsoleerde overheaddeur van 4,0 x 4,0 meter (b x h).

Koopsom € 64.950,- excl. BTW v.o.n.

De koopsom is vrij op naam, exclusief BTW (21%) en inclusief:
– notariskosten met betrekking tot de splitsing en leveringsakte;
– kosten voor kadastrale registratie en inmeting;
– bouw- en legeskosten van de gemeente.
– Géén overdrachtsbelasting van toepassing!

Oplevering
De bedrijfsunit is nieuw opgeleverd en kan direct in gebruik worden genomen.

Voordelen
– Mogelijkheid tot financiering;
– Vereniging van Eigenaren (VvE) voor onder meer onderhoud van het buitenterrein en dak en de opstalverzekering. De maandelijkse VVE-lasten zijn begroot op ca. € 50- per maand.;
– Moderne en verzorgde uitstraling;
– Geschikt voor diverse doeleinden, zoals opslag, werkruimte, bedrijfsvoorraad of stalling van bijvoorbeeld boten, campers en auto’s;
– Voorzien van aansluitingen voor water, elektra en riolering;
– Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Technische omschrijving
Constructie: geschoorde staalconstructie.
Fundering: onderheide betonfundering.
Beganegrondvloer: geïsoleerde, gevlinderde betonvloer met een draagkracht van 500 kg/m².
Gevels: geïsoleerde sandwichpanelen.
Binnenwanden: geïsoleerde sandwichpanelen.
Dak: geïsoleerde sandwichpanelen.
Overheaddeur: geïsoleerde, handbediende overheaddeur van 4,0 x 4,0 meter (b x h). Optioneel is de deur uit te voeren als elektrische overheaddeur.

Installaties
Elektra: dubbele wandcontactdoos. Inclusief aansluitkosten voor 1 x 16 Ampère. Per blok is één hoofdaansluiting aanwezig; iedere unit beschikt over een eigen tussenmeter in de hoofd-meterkast.
Water: per blok is één hoofdaansluiting aanwezig; iedere unit beschikt over een eigen tussenmeter.
Riolering: iedere unit is voorzien van een afgedopte vuilwaterafvoer van 110 mm.

Zonnepanelen: de dakconstructie is berekend op het eventueel plaatsen van zonnepanelen in de toekomst, tot een belasting van 20 kg/m².

Terrein
Het buitenterrein is bestraat met betonklinkers en voorzien van gemarkeerde parkeervakken. Hierdoor is het terrein overzichtelijk ingericht en goed toegankelijk voor dagelijks gebruik.