- Foto's 66
Omschrijving
De hoekwoning aan Kleipettenlaan 93, Rijnsburg, biedt een uitnodigende uitstraling met zijn keurige voortuin en een elegante hal met visgraat vloer. Binnen ontdek je een woonkeuken met inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer en in totaal vier slaapkamers (met de mogelijkheid tot 5) verspreid over twee verdiepingen. De buitenruimte beschikt over een onderhoudsvriendelijke, grotendeels betegelde achtertuin en een sfeervolle veranda.
In de buurt genaamd Kleipetten in Rijnsburg, kun je genieten van een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en parken bevinden zich in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en vlotte toegang tot belangrijke uitvalswegen (A44 en N206).
Begane grond:
De woning betreed je via een keurige voortuin en een gastvrije hal met visgraat vloer. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot de keuken.
Deze woonkeuken is uitgerust met donkere keukenkasten, chromen handvatten, en een L-vormig chromen keukenblad. Met een keramische kookplaat, afzuigkap, en inbouwoven is koken een plezier en de ruimte leent zich uitstekend voor gezellig dineren.
De lichte woonkamer met een moderne haard biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Ensuite deuren scheiden deze ruimte van de keuken en een deur leidt naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die naar twee slaapkamers, een badkamer en de tweede verdieping leidt.
De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, heerlijk ligbad, zwevend toilet en douchecabine. Daarnaast tref je hier donkere vloer- en wandtegels aan
De slaapkamers, momenteel ingedeeld als hoofdslaapkamer en kinderkamer, kunnen naar eigen wens worden ingericht. Verder is de hoofdslaapkamer van zeer goed formaat.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers bieden beide voldoende natuurlijk daglicht inval en grenzen aan een dakterras. Vanuit de kleinste slaapkamer is het balkon te betreden.
Buitenruimte
De achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk en grotendeels betegeld. Een sfeervolle veranda nodigt uit tot ontspanning en een stenen berging biedt extra opslagruimte.
Bijzonderheden
– Centrale ligging in de gezinsvriendelijke buurt Kleipetten
– Goed onderhouden hoekwoning
– Ruime woonkeuken met benodigde apparatuur
– Vier slaapkamers over twee verdiepingen
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veranda en stenen berging
– Voorzieningen nabij en een goede bereikbaarheid
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 138 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Achtertuin 51 m2 (10.07 meter diep en 5.1 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Rijnsburg C 4883
- Oppervlakte 166 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom