- Foto's 37
Omschrijving
Wonen op loopafstand van de binnenstad van Kampen? Het kan in deze karakteristieke jaren 30 woning aan de Wilhelminalaan.
Deze mooie starterswoning is gebouwd aan een mooie brede laan en lekker centraal gelegen! Op korte afstand van het winkelcentrum van de Hanzewijk. Ook scholen, het stadspark, de fraaie, oude binnenstad van Kampen en medische voorzieningen zijn dichtbij.
De woning is goed onderhouden en het laatste half jaar verder verfraaid! De knusse woonkamer-en-suite heeft een mooie laminaat vloer (brede planken) en handige inbouwkasten. De gezellige houtkachel maakt de sfeer in het leefgedeelte compleet. Via openslaande deuren is de nieuw aangebouwde veranda (met schuifdeuren) en de zonnige achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het zuiden, en via een achterom is de voorzijde bereikbaar. In de onderhoudsarme achtertuin tref je ook de stenen berging met opstelling cv-ketel.
De keuken en badkamer zijn beide modern uitgevoerd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de laatste maanden voorzien van nieuwe frontjes / aanrechtblad / afzuigkap, kookplaat en wasbak.
Op de eerste verdieping heeft de woning zowel aan de voorkant als aan de achterkant een kunststof dakkapel, waardoor er lekker veel ruimte gecreëerd wordt en vooral de bovenverdieping onderhoudsarm is.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan er 1 gebruikt wordt voor wasapparatuur. Via een vlizotrap is de handige bergzolder te bereiken.
Een echt leuk huis voor een starter of een klein gezin!
Bijzonderheden:
– De woonkamer en suite is voorzien van houtkachel, laminaatvloer, inbouwkasten en openslaande deuren naar de veranda en achtertuin met achterom.
– De veranda is recent geplaatst en voorzien van schuifdeuren.
– De keuken is de laatste maanden verder gemoderniseerd met nieuwe frontjes / aanrechtblad / afzuigkap, kookplaat en wasbak.
– In de badkamer tref je een douchecabine, ligbad en wastafel.
– Verwarming door middel van radiatoren in combinatie met een Intergas CV ketel.
– De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een kunststof dakkapel.
Indeling:
Entree, hal met trapopgang en toiletruimte, kamer en suite met houtkachel, trapkast en openslaande deuren naar de veranda en tuin, keuken, badkamer, achtertuin op het zuiden met aangebouwde stenen schuur en achterom.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers.
2e Verdieping:
Bergzolder.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 299.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Mansardedak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Achtertuin 21 m2 (8.07 meter diep en 2.57 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rookkanaal
-
Energie
- Energielabel F
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel, Houtkachel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Kampen F 12781
- Oppervlakte 80 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom