Omschrijving
Op het gezellige centrale horecaplein van Zevenaar is deze ruime multifunctionele horecaruimte te huur van ca. 138 m². Zeer gunstig gelegen ten opzichte van parkeermogelijkheden, openbaar vervoer en winkels! Zeer geschikt als restaurant en/of afhaal-locatie.
Locatie:
Zevenaar, een gemeente met ca. 45.000 inwoners, is gelegen tussen Arnhem, Doetinchem en Duitsland. De stad Zevenaar heeft de plaatsen Didam en Duiven als buren, die samen ook goed zijn voor ca. 40.000 inwoners. Het centrum kent een actief centrummanagement en -marketing en worden er veel jaarlijks terugkerende activiteiten in stad georganiseerd.
Op het plein bevinden zich diverse horecaconcepten, van daghoreca tot fine dining. Op (korte) loopafstand bevindt zich de grote parkeergarage Masiusplein.
Vloeroppervlakte/maten:
Begane grond: ca. 138 m² verhuurbaar vloeroppervlak.
Kelder: ca. 6 m² verhuurbaar vloeroppervlak.
Indeling:
Begane grond: Speels ingedeeld restaurantgedeelte met bar, dubbele toiletgroep, ruimte voor spoel- en warme/koude keuken, berging en achteruitgang en plaatsje.
Kelder als opslagruimte.
Eigen terrasje direct voor het pand en eventueel mogelijkheid tot klein terras (naar rato) op het centrale plein.
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd. De nog aanwezige voorzieningen, w.o. toiletgroep, CV-installatie en bar, behoren niet tot het gehuurde, maar mogen wel worden gebruikt.
Energielabel:
Er is een energielabel A++ afgegeven; geldig tot 19 december 2035.
Huurcondities:
* Huurprijs te vermeerderen met BTW.
* Huurperiode minimaal 5 jaar.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) in model winkelruimte (art. 7:290 BW) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen, w.o. plicht tot verlenen van periodieke toegang aan verhuurder voor controle overeengekomen gebruik.
* Ook zijn huisregels van toepassing met betrekking tot o.a. afval en gebruik achter(nood)uitgang.
Aanvaarding:
In overleg.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Bezichtiging op afspraak.