De Lange Ring 7d 1761 AS Anna Paulowna

OMSCHRIJVING
Deze bedrijfsunit (ca. 40 m² BVO) is per direct beschikbaar en een uitgelezen kans voor een startende ondernemer of als opslagruimte. Het complex bestaat uit 14 opslagunits en is gebouwd in 2020/2021. Deze unit heeft een overheaddeur van ca. 4×4 mtr. met separate loopdeur en een vrije hoogte van ca. 4,5 meter. Meterkast met 3 aardlekautomaten en water (tussen)meter. Verlichting unit d.m.v. tl-balken. Gelegen op industrieterrein Kruiswijk te Anna Paulowna, nabij het NS-station en andere voorzieningen.

Bijzonderheden:
– Huurprijs € 325,- ex. btw per maand;
– Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen;
– Servicekosten VVE ca. € 50,- per maand door huurder te betalen;
– Per 1 januari 2026 beschikbaar.

Indexering huurprijs: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks CPI-Werknemers Laag (1995=100), zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidsstelling Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van € 1.000,-, te vermeerderen met de btw.
Huurprijsbetaling Per maand vooruit te betalen
Huurovereenkomst Standaard ROZ-model
Opzegtermijn Tegen het einde van de huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 6 maanden.
Huur termijn Duur minimaal 1 jaar.
BTW Partijen komen overeen dat verhuurder aan huurder wel omzetbelasting over de huurprijs in rekening
brengt. Huurder verklaart dat de in het gehuurde tenminste voor 90% BTW belaste prestaties zullen
worden verricht.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Anna Paulowna, Sectie L, nummer 5592, A9.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is ‘’bedrijf’’.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht.

INSTALLATIES
Meterkast: 220 volt groep en krachtstroom aanwezig. Water (tussen)meter. Geen gas aanwezig.

ENERGIELABEL
De unit is niet verwarmd en daarom is een energielabel niet noodzakelijk.

LIGGING
Gelegen op bedrijventerrein ‘’Kruiswijk’’ in Anna Paulowna, nabij het NS station en andere voorzieningen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid van een auto voor de unit.

START HUUR
Start huur per 1 januari 2026