- Foto's 25
- Plattegrond 4
Omschrijving
LET OP: Dit betreffen twee appartementsrechten (18-H en 18-L), die uitsluitend tezamen worden verkocht, totaalsom €365.000,- k.k.
Graag verwijzen wij u naar de Funda advertentie van Oude Herengracht 18-H te Leiden.
Het betreffen twee zelfstandige woonruimtes met ieder een eigen keuken/living en slaapgelegenheid en beide huisnummers gebruiken gezamenlijk het toilet en de badkamer, welke te bereiken zijn vanuit de afgesloten tussenhal, kort achter de voordeur.
Op een centrale locatie aan de Oude Herengracht in Leiden bevindt zich deze compacte studio op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Met een woonoppervlakte van circa 30 m² is dit een uitstekende woonruimte voor starters of studenten. De woning biedt een praktische indeling met een open leefruimte, een eenvoudige keuken een aparte badkamer. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde is het een lichte ruimte met volop potentie. Hier woont u op een steenworp afstand van het bruisende stadsleven, met winkels, horeca en het openbaar vervoer binnen handbereik.
Leiden is een stad vol historie en gezelligheid. De Oude Herengracht bevindt zich in het centrum en in een levendige buurt met volop voorzieningen zoals winkels, cafés en restaurants binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend; met het openbaar vervoer zijn meerdere stations goed bereikbaar en de A4 en A44 zorgen voor gemakkelijke verbindingen met omliggende steden als Den Haag en Amsterdam.
Begane grond:
Samen met je buren deel je de verzorgde gezamenlijke entree met een bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis. Hier heb je toegang tot de trap die naar het appartement leidt.
Entree:
Via de gedeelde voordeur kom je in de gezamenlijke hal (18-H en 18-L). Hier vind je direct de gezamenlijke badkamer en toilet.
Indeling:
Beide appartementsrechten zijn afgewerkt met laminaat-vloeren en lichte wanden. Daarnaast zijn beide appartementen voorzien van een eigen keuken. Er is voldoende ruimte om naast de keuken een woon-/slaapruimte te creëren.
Bijzonderheden
• woonoppervlakte 30m2 (inclusief 50% van het gedeelde sanitair en entree). Totale woonoppervlakte betreft 60m2.
• twee appartementsrechten (18-H en 18-L), die uitsluitend tezamen worden verkocht.
• Gezamenlijk toilet en badkamer.
• Betegelde badkamer met douche en wastafel.
• Separaat toilet.
• VvE is onlangs opgericht, de servicekosten zullen per maand circa € 115,- bedragen, totaalsom nummers 18-H en 18-L.
• Projectnotaris TeekensKarstens notarissen.
• Betaald parkeren in Centrum.
• Niet-bewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule van toepassing.
Bent u op zoek naar een compacte studio in het hart van Leiden die u naar eigen wens kunt inrichten? Dan is de woning aan de Oude Herengracht 18 H een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze plek te bieden heeft.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 60 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel
-
Energie
- Energielabel D
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden C 2515, Leiden C 2515
- Oppervlakte ,
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom