Locatie:
Gelegen in het centrum van Zevenaar tegenover het deels her-ontwikkelde voormalige gemeentehuis waar deze zomer een horecavestiging zal worden geopend. In het nieuwe aangrenzende complex is Scapino gevestigd en zijn woonappartementen op de verdieping gerealiseerd. Het Raadhuisplein is ook de locatie voor evenementen en de wekelijkse warenmarkt op vrijdag. De winkel is gelegen nabij landelijke winkelketens als M&S mode, Ami Kappers, Etos, Kruitvat, Pearle, diverse modezaken en lokale speciaalzaken waaronder een lunchroom/bakkerij, slager enz.

Omschrijving:
De te huren winkelruimte heeft in basis een rechthoekig plattegrond met thans een kassahoek, 2 paskamers, magazijn met eenvoudig toilet en pantry. Aan de rechtervoorzijde is nog een multifunctionele ruimte van ca. 10 m² aanwezig, die bijvoorbeeld als reparatiewerkplaatsje of magazijn dienst kan doen.

Maatvoering:
Totaal vloeroppervlak ca. 80 m².
De frontbreedte bedraagt ca. 7 meter.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt aangeboden in huidige staat, maar in basis als casco. De aanwezige voorzieningen aangebracht door huurders, waaronder een systeemplafond met verlichting, pantry en eenvoudig toilet, laminaat vloerafwerking etc. kunnen blijven.

Huurcondities o.a.:
– Huurprijs € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW
– Huurperiode in overleg.
– Bankgarantie/waarborg ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
– Indexatie huur jaarlijks op basis CBS/CPI.
– Model ROZ huurovereenkomst voor winkelruimte met bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Informeer naar de mogelijkheden.