- Foto's 41
Omschrijving
Op zoek naar een moderne en verrassend ruime woning op een centrale locatie in Rijnsburg? Deze charmante eengezinswoning met drie slaapkamers, eigen parkeerplaats, een zonnige tuin én een dakterras combineert comfortabele leefruimtes met een speelse indeling. Met een woonoppervlakte van 112 m² is dit een woning die u zeker van binnen gezien moet hebben!
Begane grond:
Via de stijlvolle rode voordeur stapt u binnen in de hal waar zich het toilet, de meterkast en de trap richting de eerste verdieping zich bevinden. Vervolgens betreedt u de royale en lichte woonkamer. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en directe toegang tot de zonnige tuin. Er is volop ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. De keuken biedt daarnaast volop kastruimte en is voorzien van een strak, modern werkblad een genot voor elke kookliefhebber. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u directe toegang tot de zonnige tuin, wat het buitenleven op warme dagen extra aantrekkelijk maakt.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers aan, elk met royale raampartijen die niet alleen veel natuurlijk licht binnenlaten, maar ook bijdragen aan een luchtige, open sfeer. De kamers zijn strak afgewerkt in lichte tinten, wat zorgt voor een moderne en rustgevende uitstraling, ideaal als comfortabele slaapvertrekken of bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. De badkamer is eveneens keurig verzorgd en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel met opbergruimte. De combinatie van lichte wandtegels en donkere accenten geeft de ruimte een stijlvolle, tijdloze look. Verder vind u op deze verdieping een apart toilet wat bijdraagt aan extra comfort. De overloop biedt bovendien voldoende plek voor een extra kast of bijvoorbeeld een leuk zitje, wat deze verdieping net dat beetje extra wooncomfort geeft.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de derde slaapkamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als lichte kamer met rondom ramen en dubbele deuren naar het dakterras. Dankzij de afmetingen en het uitzicht is dit een ideale plek als hoofdslaapkamer, thuiswerkruimte of hobbykamer. De verdieping beschikt tevens over een eigen cv-/technische ruimte.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin die volledig is betegeld en veel privacy biedt. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, eettafel of kinderspeelplek, en dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren. Achterin vindt u een praktische houten berging voor extra opslag. Ook is er op de tweede verdieping een royaal dakterras, bereikbaar via de slaapkamer. Deze extra buitenruimte leent zich perfect voor een fijne lounge plek of daktuin
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 112 m²
– Drie volwaardige slaapkamers
– Luxe badkamer met ligbad en douche
– Riant dakterras op de tweede verdieping
– Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met berging
– Goed onderhouden en instapklaar
– Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen
– Parkeerterrein gelegen naast de woning met parkeergelegenheid voor 2 á 3 auto’s.
– Clausules: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte en een zonnige buitenruimte op een fijne locatie in Rijnsburg? Dan is Brouwerstraat 57 A absoluut een bezichtiging waard!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 112 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Achtertuin 51 m2 (8.61 meter diep en 7.61 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Rijnsburg B 6264, Rijnsburg B 6266, Rijnsburg B 6267
- Oppervlakte 114 m2, 91 m2, 28 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, MANDELIG, MANDELIG