- Foto's 53
Omschrijving
Gelegen op een uitzonderlijke hoekkavel, staat deze sfeervolle en ruime 2-1 kap woning met zonnige tuin in de populaire wijk ‘Het Onderdijks’
Als twee-onder-een-kapwoning op een unieke hoekkavel aan een groenstrook in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Het Onderdijks’, biedt deze verrassend ruime woning alles wat je zoekt: rust, ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de zonnige terrassen aan de zijkant, de stijlvolle woonkeuken en de speelse indeling is dit de perfecte gezinswoning met nét dat beetje extra.
De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een prachtig aangelegde voortuin met natuurlijke zonwering in de vorm van cipressen. De zijtuin op het zuidwesten biedt volop zon en privacy, ideaal voor lange zomerdagen. Aan de achterzijde bevindt zich een afsluitbare tuin met vrijstaande schuur (voorzien van elektra en verdeeld in twee delen) en parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal voor een elektrische auto.
Binnen valt direct de sfeervolle woonkamer op, met brede erker aan de voorzijde en een doorkijk-speksteenkachel die zowel de woonkamer als de woonkeuken verwarmt. De op maat gemaakte woonkeuken aan de achterzijde is een echte blikvanger, met een royaal kookeiland, een prachtig fornuis en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime tuinkamer/bijkeuken met vaste kastenwand, spoelgelegenheid en wasmachineaansluiting.
De hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, evenals de moderne badkamer op de eerste verdieping. Deze is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast drie slaapkamers en een praktische inloopkast. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor twee extra slaapkamers, mede dankzij daglichttoetreding aan voor-, achter- en bovenzijde.
Met 10 zonnepanelen (2018, eigendom) is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam en energiezuinig.
Bijzonderheden:
– Gelegen aan een groenstrook en wadi in de populaire wijk ‘Het Onderdijks’.
– Ruime hoekkavel met zonnige zijtuin en terrassen.
– Sfeervolle woonkamer met erker en speksteenkachel.
– Luxe woonkeuken met kookeiland en op maat gemaakt meubelwerk.
– Bijkeuken/tuinkamer met vaste kasten, spoelgelegenheid en witgoedaansluiting.
– Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer.
– Moderne badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel.
– Zolder met mogelijkheden voor twee extra slaapkamers.
– 10 zonnepanelen (2018, eigendom).
– Vrijstaande houten schuur met elektra, verdeeld in twee delen.
– Parkeren op eigen terrein met laadpaal achter degelijk hekwerk.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met cipressen, zijtuin met terras op het zuidwesten, entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met erker en speksteenkachel, luxe woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, ruime bijkeuken/tuinkamer met openslaande deuren naar de zijtuin. Achtertuin met vrijstaande schuur en parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal.
Eerste verdieping:
Overloop met zijraam en inloopkast, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer met vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Royale zolderruimte met dakraam en ramen aan voor- en achterzijde. Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers.
Een unieke gezinswoning op een uitzonderlijke locatie!
Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een zonnige buitenbeleving? Dan is De Zomerbed 28 in Kampen absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak of voor een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 735.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 206 m2
- Externe bergruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 381 m2
- Achtertuin 114 m2 (10.34 meter diep en 11 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Kampen V 1409
- Oppervlakte 381 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom