- Foto's 55
Omschrijving
Comfortabele gezinswoning in een rustige, groene wijk van Kampen met vier slaapkamers, moderne voorzieningen en ruime achtertuin.
Een moderne eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt van Kampen. Deze woning biedt alles wat je zoekt: vier volwaardige slaapkamers, een lichte, tuingerichte woonkamer én een verzorgde achtertuin op het noordoosten. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruimte en comfort weet te waarderen.
Bij aankomst valt meteen de praktische berging aan de voorzijde op, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Binnen wacht een slim ingedeelde woning, met oog voor functionaliteit én sfeer. De open keuken aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat en is de perfecte plek om te koken en te verbinden. De ruime woonkamer aan de tuinzijde beschikt over een grote schuifpui, wat zorgt voor een fijne lichtinval en een naadloze verbinding met buiten.
De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame woonstijl.
KENMERKEN
Type: Tussenwoning
Woonoppervlak: ca. 117 m²
Perceeloppervlak: ca. 156 m²
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1977
Verwarming: CV-combiketel
Zonnepanelen: aanwezig
Energielabel: C
Tuinligging: noordoosten
Bijzonder: veel licht, functioneel ingedeeld.
INDELING
Begane grond
Aan de voorzijde een separate (fietsen)berging. Entree woning, hal met technische ruimte, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, aan de achterzijde de ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin met achterom.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer met douche en toilet.
Tweede verdieping
Vaste trap naar zolderverdieping. Overloop met wasmachineaansluiting en ophangplaats voor de omvormer van de zonnepanelen. Vierde slaapkamer aanwezig.
Tuin
Verzorgde achtertuin op het noordoosten, ideaal voor de ochtendzon met overkapping aan de achterzijde. De tuin biedt een mooie ruimte voor een loungeset, eettafel en speelplek.
BIJZONDERHEDEN
Instapklare woning met vier slaapkamers
Tuingerichte woonkamer met schuifpui
Moderne open keuken
Zonnepanelen voor duurzame energie
Separate berging aan de voorzijde
Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 117 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Achtertuin 50 m2 (8.66 meter diep en 5.76 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Kampen P 3788, Kampen P 3968
- Oppervlakte 128 m2, 28 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, MANDELIG