Schievestraat 32 6901 GL Zevenaar
€ 350.000,- k.k.- 122 m2
- 115 m2
- 4
- A
Omschrijving
Starters en mede-woningzoekenden opgelet!
Zoek je een woning waar je zó je meubels neerzet en meteen kunt genieten? Deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning aan de Schievestraat 32 biedt een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een fraai aangelegde, beschutte achtertuin met overkapping en berging. Een fijne plek om comfortabel te wonen, op korte afstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar!
De woning ligt in een rustige straat, met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen dichtbij. Ook basisscholen, kinderopvang, speelplaatsen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. Het treinstation is snel bereikbaar en de bushalte ligt aan het einde van de straat. Via de A12 richting Arnhem en de A18 richting Doetinchem ben je bovendien snel op weg. Voor ontspanning in de buitenlucht vind je in de omgeving volop wandel- en fietsroutes.
Bijzonderheden
• Goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning nabij het centrum;
• Ruime L-vormige woonkamer met eiken parketvloer;
• Halfopen keuken met inbouwapparatuur en een aparte wasruimte;
• Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping;
• Moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming;
• Apart toilet op zowel de begane grond als de eerste verdieping;
• Kunststof kozijnen met horren en HR++ glas;
• ClimaUnits op de eerste verdieping voor verwarmen en koelen;
• Vernieuwde kap met dakisolatie en nieuwe dakpannen;
• Beschutte achtertuin op het oosten met overkapping, berging en achterom.
Indeling
Begane grond
Via de entree en het tochtportaal kom je in de gang, die is voorzien van keramische vloertegels. Hier bevinden zich de meterkast met voldoende groepen en een aardlekschakelaar, een garderobenis, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de toiletruimte met toilet en fontein.
De ruime L-vormige woonkamer is afgewerkt met een eiken parketvloer. De halfopen keuken heeft een L-vormige keukenopstelling met een enkele spoelbak, een groot fornuis met keramische kookplaten en oven, een afzuigkap en een vaatwasmachine. De voormalige berging doet dienst als wasruimte en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat en beschikt over ClimaUnits voor zowel verwarmen als koelen.
De moderne badkamer is gerealiseerd in de voormalige vierde slaapkamer en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met badkamermeubel en een verwarmde vloer. In de voormalige doucheruimte is een apart toilet gerealiseerd met een hangcloset, fontein en meubel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap in de ouderslaapkamer bereik je de ruime vierde slaapkamer met twee grote dakramen. Daarnaast is er veel bergruimte en een stookruimte met de Intergas HR-combiketel uit 2018 en de mechanische ventilatiebox.
Tuin
De fraai aangelegde en beschutte achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een overkapping, een berging en een achterom. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Ook is er een buitenkraan aanwezig.
Verder goed om te weten
• Bouwjaar: 1960;
• Woonoppervlakte: 114,5 m²;
• Inhoud woning: 375 m³;
• Perceeloppervlakte: 122 m²;
• Achtertuin: circa 42 m²;
• Gefundeerde berging: 4,2 m²;
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met horren en HR++ glas uit 2003;
• De woning beschikt over spouw- en dakisolatie;
• Diverse plafonds in de woning zijn vernieuwd;
• Aanvaarding: 31 december 2026.
Een heerlijke woning op een rustige plek, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom de woning met eigen ogen bekijken. Wie weet sta jij hier binnenkort met de sleutel in je hand!
Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel!
Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 0 dag
- Aanvaarding Per datum
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Dwarskap
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 115 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Achtertuin 42 m2 (8.4 meter diep en 5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Oud-Zevenaar L 726
- Oppervlakte 122 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Schievestraat 32 6901 GL Zevenaar
€ 350.000,- k.k.- 122 m2
- 115 m2
- 4
- A