Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Sternstraat 17 1771 AN Wieringerwerf

€ 319.000,- k.k.

609 m²
67 m²
2
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Twee-onder-een-kap woning met een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en nieuwe kozijnen met drielaags glas. Grote houten schuur in de grote achtertuin. Ook de bestrating van de oprit is vernieuwd. Met twee slaapkamers, een bergzolder en een ruime achtertuin biedt deze woning volop ruimte om prettig te wonen.

Indeling begane grond:
Op de begane grond vindt u de hal met meterkast en de trap naar de eerste etage. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De nieuwe keuken geeft deze ruimte een frisse uitstraling. Verder bevind zich op de begane grond de toilet.

Indeling eerste etage:
Op de eerste etage geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers. Ook bevindt zich hier de vernieuwde badkamer, en de oude badkamer/bergruimte.

Indeling tweede etage:
Via een vernieuwde vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier vindt u extra bergruimte en de opstelling van de gas cv-ketel uit 2016.

Tuin:
De brede en diepe achtertuin ligt op het oosten en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, een speelplek of verschillende zitjes. De tuin beschikt over een terras, een gazon, berging en een houten schuur van 50 m². Een houten schutting met poort maakt het geheel compleet.

PRIJS
Vraagprijs € 319.000,– k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Hollands Kroon, Sectie en nummer: Wieringermeer I 4313 , Groot : 6 are, 9 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 301 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 67 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 17 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 60 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 144 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1950: Bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2016.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Begane grond vloer is van beton, 1e en 2e etage zijn houten vloeren. Rondom kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak.

ENERGIELABEL
Het energielabel is A.

ONDERHOUD
De woning is prima onderhouden en recent gerenoveerd.

LIGGING
Gelegen nabij het dorpscentrum van Wieringerwerf, met de dorpsvoorzieningen op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
Schitterende grote schuur van 50 m² voor hobby en auto’s in de achtertuin.

AANVAARDING
In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 319.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 67 m²
- Externe bergruimte 60 m²
- Perceeloppervlakte 609 m²
- Achtertuin 440 m² (0.35 meter diep en 0.12 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Wieringermeer I 4313
- Oppervlakte 609 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie