Inloggen

Je gekozen adviseur in Wieringerwerf

Particulier Zakelijk

Lange Griet 5 6932 MA Westervoort

€ 379.000,- k.k.

157 m²
107 m²
4
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Leuke tussenwoning met vier slaapkamers, sfeervolle woonkamer met open haard en zonnige tuin

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning waar je zo in kunt trekken? Dan is Lange Griet 5 in Westervoort zeker een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open haard, een moderne open keuken en een verzorgde tuin met volop zon. Een woning waar de huidige bewoners ruim 22 jaar met veel plezier hebben gewoond en dat voel je aan alles.

De woning is keurig onderhouden en verzorgd afgewerkt met onder meer een fraaie houten vloer, een complete open keuken, een moderne badkamer en veel praktische bergruimte. Hier hoef je niet eerst te klussen; je kunt direct genieten van comfortabel wonen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang en een nette toiletruimte.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op de tuin. De fraaie houten parketvloer, neutrale afwerking en sfeervolle open haard zorgen voor een warme en gezellige uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat, beschikken over veel daglichttoetreding en zijn netjes afgewerkt.

De volledig betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en een verlichte spiegel.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, deur naar berging en een vlizotrap naar de ruime vliering met ook hier veel bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier nog een royale vierde slaapkamer met dakkapel(2000) en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een ruime achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en vaste beplanting en biedt gedurende een groot deel van de dag een fijne plek in de zon én schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Zonnescherm is aanwezig.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de zuidzijde van Westervoort. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook het geliefde Horsterpark met wandelroutes, een vijver en kinderboerderij ligt op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn Arnhem, Nijmegen en Apeldoorn snel bereikbaar.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden tussenwoning
• Vier slaapkamers
• Sfeervolle woonkamer met open haard
• Moderne open keuken
• Complete badkamer met ligbad en douche
• Ruime tweede verdieping met dakkapel
• Verwarming middels stadsverwarming
• Energielabel is in aanvraag (A OF B)
• Verzorgde achtertuin met berging en achterom
• Woonoppervlakte ca. 107 m²
• Externe bergruimte ca. 7 m²
• Inhoud ca. 368 m³
• Bouwjaar 1985

Een comfortabele en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Westervoort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het wooncomfort van Lange Griet 5.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 379.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 107 m²
- Externe bergruimte 7 m²
- Perceeloppervlakte 157 m²
- Achtertuin 65 m² (12.9 meter diep en 5 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
- Verwarming Stadsverwarming, Houtkachel
- Warm water Stadsverwarming
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Westervoort C 688
- Oppervlakte 157 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie