Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Morgenweg 35 6077 GW Sint OdiliËnberg

€ 425.000,- k.k.

643 m²
154 m²
3
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Deze leuke vrijstaande woning, met speels niveau verschil op de begane grond, garage en carport, heeft een woonoppervlakte van 153 m² (dit is exclusief de kelder) en nog een 54 m² overige inpandige ruimte! De kelder is verdeeld in drie ruimtes waaronder één met sauna en douche. Op de begane grond is een ruime woonkamer met open keuken, grote hal en toiletruimte. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, badkamer en een overloop met vide. De tweede verdieping, met vaste trap, is nog geheel naar eigen smaak te verbouwen tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

De achtertuin is voorzien van twee terrassen, waarvan één met zonnescherm, gazon, borders, appelboom en een vrije achterom aan beide zijde. Aan de voorzijde is nog een oprit met carport en via een loopdeur toegang tot de garage/berging.

De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels voorzien van dubbel glas, deels enkel glas en grotendeels rolluiken. Ook is er spouwisolatie en dakisolatie (tempex) aanwezig.

Indeling

Kelder (31 m²)
De kelder is verdeeld in drie ruimtes: berging, multifunctionele ruimte (ideaal als sportruimte of speelkamer) en een ruimte met sauna en douche.

Begane grond
Ruime hal met meterkast en toegang de woonkamer, open keuken en tussenportaal.
De woonkamer heeft een schuifpui, haard en een speels niveau verschil waardoor er een zitkamer, eetkamer en open keuken gecreëerd is.
Open keuken met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap.
Tussenportaal met trap naar de kelder en de witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vide die uitkijkt op de woonkamer en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met vaste kast en balkon.
Badkamer met ligbad/douchecombinatie, twee wastafels en een toilet.

Tweede verdieping (vaste trap)
Verdeeld in twee ruimtes, nu in gebruik als bergruimte, maar eenvoudig te “verbouwen” als een eventuele extra slaapkamer, speelkamer of kantoor.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 0 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 154 m²
- Perceeloppervlakte 643 m²
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche, Sauna
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Sint Odilienberg C 3444
- Oppervlakte 643 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie