Omschrijving
De Breide 69 Silvolde;
Aan een gewilde en rustige straat, in de directe nabijheid van natuurschoon, staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning op een royaal en privacy-vol perceel van maar liefst 782 m² eigen grond. De woning werd gebouwd in 1973 en is sindsdien met zorg onderhouden. In 1988 is het pannendak volledig vernieuwd. Het interieur is verzorgd, waarbij met uitzondering van de moderne keuken de afwerking grotendeels gedateerd te noemen is. Hierdoor biedt de woning de ideale basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.
Silvolde is een leuke plaats met allerhande voorzieningen centraal gelegen in de Achterhoek, op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich de grotere plaatsen Doetinchem en Ulft. De plaats Silvolde heeft de beschikking over supermarkten, winkels, boetiekjes en horeca. Ook het onderwijs is ruimschoots vertegenwoordigd in deze plaats. Naast basisonderwijs is er tevens voortgezet onderwijs voor mavo, havo en vwo. Binnen een kilometer afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties zoals tennisbanen, voetbalvelden, zwembad en sportschool.
Kortom; een rustige omgeving waar voldoende te beleven is. In Ulft bevindt zich de DRU cultuurfabriek met filmhuis, theater en bibliotheek, terwijl Doetinchem beschikt over alle grootstedelijke voorzieningen zoals een ziekenhuis, schouwburg, bioscoop én een bruisend centrum met leuke winkels en uitstekende horeca. De aansluitingen naar de snelweg A18 Arnhem/ Enschede zijn met ca. 10 minuten aan te rijden.
Dankzij de praktische indeling heeft deze woning een multifunctioneel karakter. De aanwezigheid van een royale slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond maakt het woonhuis bovendien uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen.
Via de overdekte entree bereikt u de royale ontvangsthal met garderobe-nis en toegang tot het souterrain. Vanuit de hal zijn tevens de toiletruimte met toilet en fonteintje en de sfeervolle woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer beschikt over een houtkachel en een schuifpui naar de volledig vrij gelegen achtertuin met terrasoverkapping. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en tuindeur naar de achtertuin, evenals een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel.
De verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot de loggia, drie slaapkamers, een tweede toiletruimte met toilet en wastafel en diverse praktische bergruimten.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is het royale souterrain van ruim 100 m². Hier bevinden zich een garage met elektrisch bedienbare deur, meerdere berg- en hobbyruimten en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Het souterrain biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van een auto.
De rondom de woning aangelegde tuin is zeer verzorgd en fraai aangeplant. Door de gunstige ligging op het westen kunt u hier optimaal van de zon genieten. De situering van het perceel en de volwassen begroeiing zorgen daarbij voor een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy.
Kortom: een degelijk gebouwde vrijstaande woning met volop leefruimte, een multifunctionele indeling, uitstekende privacy en een prachtige ligging nabij natuur en voorzieningen. Een ideale woning voor zowel gezinnen als voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen
Ben jij na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit interessante object?! Neem dan gerust contact op met Alpina in Doetinchem, Jouw Makelaar In Oost Gelderland.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 539.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 782 m2
- Achtertuin 360 m2 (18 meter diep en 20 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui
-
Energie
- Energielabel F
- Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Wisch E 3697
- Oppervlakte 782 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom