Seringenhof 13 1741 WB Schagen
€ 395.000,- k.k.- 157 m2
- 116 m2
- 4
- C
Omschrijving
Volop ruimte, een zonnige tuin en een geliefde ligging aan de Seringenhof!
Aan de zeer rustige en geliefde Seringenhof in Schagen staat deze ruime woning met carport, vier riante slaapkamers en een vergrote badkamer. Een heerlijk huis voor wie graag de ruimte heeft, zowel binnen als buiten. De tuin op het zuiden, compleet met glazen veranda en houten tuinhuis, maakt het plaatje compleet.
In de loop der jaren zijn diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder het aanbrengen van vloer-, gevel- en dakisolatie. Ook beschikt de woning over isolerende beglazing en grotendeels kunststof kozijnen op de verdiepingen. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer, terwijl de vloerverwarming in de keuken het comfort verder verhoogt.
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waarvan de opstelling en inbouwapparatuur dateren uit 2014. Dankzij de vloerverwarming is het hier ook op koudere dagen aangenaam.
De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De houtkachel geeft de kamer een warme, huiselijke sfeer. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en via de tuindeur stap je zo naar buiten.
Zonnige tuin
De achtertuin ligt op het zuiden: een fijne plek voor liefhebbers van zon en buitenleven. Er is ruimte om te ontspannen op het terras, gezellig buiten te eten of met de tuin aan de slag te gaan. De beplanting zorgt voor een groene uitstraling en onder de glazen veranda kun je al vroeg in het voorjaar en tot later in het najaar van het buitenleven genieten.
Het houten tuinhuis biedt ruimte voor tuingereedschap en andere spullen. Bovendien is de tuin bereikbaar via een achterom. De carport maakt het mogelijk om de auto overdekt te parkeren.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee riante slaapkamers en de vergrote badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast en kunststof kozijnen. De slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee kamers en heeft daardoor een bijzonder royaal formaat. Ideaal voor wie een ruime hoofdslaapkamer wenst, met plaats voor bijvoorbeeld een extra garderobekast of werkhoek.
Ook de badkamer biedt volop bewegingsruimte. Deze dateert uit 2018 en is ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping is de beschikbare ruimte goed benut. Op de overloop bevinden zich een dakraam, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig.
Deze verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers, beide met een dakraam en een kunststof raam in de topgevel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een speelse slaapplek in de nok: een leuke plek voor kinderen! Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, waar je extra spullen kunt opbergen.
Bijzonderheden
Gelegen aan een zeer rustige en geliefde straat in Schagen;
Vier ruime slaapkamers;
Vergrote badkamer uit 2018;
Zonnige tuin op het zuiden met glazen veranda, houten tuinhuis en achterom;
Carport met mogelijkheid tot aansluiting Laadpaal;
Kunststof kozijnen op de verdiepingen en deels hardhouten kozijnen aan de achterzijde;
Vloerverwarming in de keuken;
Houtkachel in de woonkamer met dubbelwandig rookkanaal;
Geïsoleerde topgevels met Keralit bekleding;
Vloer-, gevel- en dakisolatie en isolerende beglazing;
Remeha HR-combiketel uit 2014;
Bouwjaar 1973, energielabel C.
Zoek je een ruime woning met fijne slaapkamers, een zonnige tuin en een rustige ligging? Dan laten we je de Seringenhof 13 graag tijdens een bezichtiging zien!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 116 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Achtertuin 55 m2 (10 meter diep en 5.5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Schagen A 2876, Schagen A 4147
- Oppervlakte 151 m2, 6 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom
Locatie
Seringenhof 13 1741 WB Schagen
€ 395.000,- k.k.- 157 m2
- 116 m2
- 4
- C