Cornelishoflaan 11 6042 ND Roermond
€ 695.000,- k.k.- 1.070 m2
- 198 m2
- 4
- A
Omschrijving
Leuke, vrijstaande woning met garage is gelegen aan een speeltuin aan de rand van de woonwijk “De Wijher” op een perceel van maar liefst 1.070 m²! De woning is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers (beide op de eerste verdieping), grote L-vormige woonkamer en een leefkeuken! Tevens is er nog een bijkeuken, toiletruimte, inpandige garage en een tweede verdieping die nog verbouwd kan worden naar eigen smaak en of invulling!
De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. De woning wordt verwarmd middels een hete luchtverwarming welke gekoppeld is aan een CV ketel (Brink, 2017). De kozijnen zijn van hout met dubbel glas en er zijn rolluiken op de slaapkamers. Ook zijn er nog 30 zonnepanelen aanwezig! De woning heeft dan ook energielabel A!
De achtertuin, gelegen op het Noordwesten, is voorzien van een terras, overkapping, borders, gazon en veel groen.
Indeling
Kelder
Provisieruimte (er staat soms water in dit is vermoedelijk i.v.m. het grondwater.)
Begane grond
Hal met garderobe, meterkast (vernieuwd) en toegang tot de woonkamer en toiletruimte.
Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Ruime L-vormige woonkamer met veel licht inval door de grote ramen en schuifpui.
Woonkeuken met functionele keukencombinatie voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang tot de tuin en inpandige garage.
Inpandige garage met vliering, toegang tot de tuin en een elektrische sectionaalpoort.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers.
vier slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken en ruim van opzet.
Eerste badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.
Tweede badkamer met wastafel en douche.
Tweede verdieping (vaste trap)
Grote zolderkamer welke nu ingericht is als berging met de opstelling van de cv-ketel/hete lucht verwarming. Ideale ruime om nog te verbouwen tot extra slaapkamer, kantoor of speelkamer.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Lessenaardak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 1.070 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel, Hete lucht verwarming
- Warm water CV ketel
- CV ketel Brink (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Maasniel C 2446
- Oppervlakte 1.070 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Cornelishoflaan 11 6042 ND Roermond
€ 695.000,- k.k.- 1.070 m2
- 198 m2
- 4
- A