Omschrijving
Bent u op zoek naar een sfeervolle en karaktervolle woning op een centrale locatie in Noordwijk? Dan is IJmuiderstraat 33 zeker een bezichtiging waard. Deze charmante woning beschikt over circa 84 m² woonoppervlakte en combineert een praktische indeling met karakteristieke elementen.
De woning biedt onder andere een lichte woonkamer met open haard en een warm houten plafond, een gesloten keuken, drie slaapkamers op de verdieping, een badkamer op de begane grond en een zonnige achtertuin met berging. Daarnaast beschikt de woning over een vliering die via een vlizotrap bereikbaar is, ideaal voor extra bergruimte. Dankzij de prettige indeling en de sfeervolle uitstraling is dit een fijne woning voor starters, stellen of kleine gezinnen.
Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en toegang tot de woonkamer.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer, die direct opvalt door het warme houten plafond en de grote raampartij aan de voorzijde. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een prettige leefruimte. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Daarnaast beschikt de ruimte over een sfeervolle open haard, wat zorgt voor extra karakter en een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met witte kastfronten en een houten werkblad, wat de ruimte een lichte en praktische uitstraling geeft. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer spoelbak, combimagnetron en diverse opbergmogelijkheden. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de tuin.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is uitgevoerd met blauwe en witte wandtegels en beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er achterin de woning een praktische berging aanwezig.
Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel, waardoor de kamer extra ruimte en licht krijgt. Deze kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en heeft vaste kastruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Op de overloop is daarnaast een praktische kast aanwezig.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een dakraam en biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Tuin
De woning beschikt over een diepe achtertuin op gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is grotendeels is bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk is. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte waar u heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Door de lengte van de tuin zijn er verschillende mogelijkheden om zitplekken te creëren en optimaal van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 84 m²
• Sfeervolle woonkamer met open haard
• Karakteristiek houten plafond in de woonkamer
• Gesloten keuken met toegang tot de tuin
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Slaapkamers voorzien van dakkapellen
• Badkamer op de begane grond met douche, toilet en wastafel
• Aansluiting voor wasmachine aanwezig
• Vliering bereikbaar via vlizotrap
• Achtertuin met berging
• Gelegen op een centrale locatie in Noordwijk
• In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
Ouderdomsclausule, meetinstructie, asbestclausule, bouwregelgeving.
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter en een fijne tuin in Noordwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van IJmuiderstraat 33 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Achtertuin 40 m2 (12.84 meter diep en 4.61 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 2
-
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordwijk F 3855
- Oppervlakte 111 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom