Omschrijving
Wonen in een rustige woonstraat en op loopafstand van het gezellige centrum van Nijverdal? Dan is dit een mooie kans. Deze woning uit 1950 biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en het geheel naar eigen smaak wil moderniseren.
De woning heeft op de begane grond een lichte woonkamer en een gesloten keuken. Boven zijn drie slaapkamers, een badkamer en een handige bergzolder.
De achtertuin heeft een besloten ligging en beschikt over een aangebouwde schuur en een vrijstaande garage. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit.
Met energielabel G is er ruimte voor verbetering, wat juist kansen biedt om de woning verder te verduurzamen en geheel naar wens te maken.
Kortom, een woning met ruimte en vooral veel potentie op een fijne locatie dichtbij alle voorzieningen. Een ideale kans om hier jouw eigen thuis van te maken.
Begane grond: hal/entree, toilet, kelderkast met meterkast, gesloten keuken met recht keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap en koelkast, woonkamer met vaste kast, gaskachel en tuindeuren naar terras/tuin.
Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast en toegang tot plat dak, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer v.v. douche, wastafel, wasmachineaansluiting en vaste kast.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1950.
– Kavelgrootte 245 m².
– Woonopp. ca. 79 m², bruto inhoud ca. 329 m³.
– Besloten tuin op westen.
– Met achterom.
– Eigen oprit.
– Vrijstaande garage met bergzolder.
– Aangebouwde schuur/berging.
– Dakisolatie.
– Energielabel G.
– D.m.v. gaskachels verwarmd.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 79 m2
- Externe bergruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Achtertuin 60 m2 (12 meter diep en 5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel
-
Energie
- Energielabel G
- Isolatie Dakisolatie
- Verwarming Gaskachels
- Warm water Geiser eigendom, Gasboiler eigendom
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn C 10064
- Oppervlakte 245 m2
- Eigendomssituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning