Omschrijving
Midden in het gezellige centrum van Nijverdal ligt dit ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex ‘Teesselinkshof’. Hier woon je letterlijk tussen de winkels, horecagelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl je tegelijkertijd geniet van een prettig en ruim appartement met veel wooncomfort.
Vanuit de woonkamer stap je via de tuindeur zo het balkon op. Dit balkon ligt gunstig op het zuiden en biedt een mooi uitzicht over de levendige winkelstraat van Nijverdal, waar je kunt genieten van zowel de zon als de gezelligheid. De half open keuken sluit aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Tevens zijn er 2 slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd en daarnaast is er een separaat toilet. Ook is er een praktische berging/wasruimte met wasmachineaansluiting.
Het complex beschikt over een lift en een videofooninstallatie en in de kelder is een eigen auto-opstelplaats en een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte.
Kortom, een royaal appartement op een toplocatie in het hart van Nijverdal!
Indeling: hal/entree, meterkast, berging/wasruimte v.v. wasmachineaansluiting en cv-installatie, 1e slaapkamer, separaat toilet met fontein, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel, woonkamer met een tuindeur naar het balkon, half open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap en koelkast, toegang tot 2e slaapkamer v.v. tuindeur naar het balkon.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1991.
– Woonopp. ca. 109 m², bruto inhoud ca. 325 m³.
– Auto opstelplaats in kelder.
– Berging gelegen in de kelder, ca. 6 m².
– Balkon gelegen op zuiden, ca . 12,5 m².
– Nefit HR combiketel (2025).
– Met lift en videofooninstallatie.
– Screens.
– Rolluiken.
– Zonwering.
– Extern schilderwerk 2024.
– Volledig geïsoleerd.
– Energielabel C.
– Servicekosten € 237,- per maand, en € 500,- per jaar voor de parkeergarage.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000,- k.k.
- Status Onder bod
- Aangeboden sinds 1 maand
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Plat dak
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 109 m2
- Externe bergruimte 6 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit HR combiketel ( gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn C 10907, Hellendoorn C 10903
- Oppervlakte ,
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom