Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Steenanjer 7 7443 TW Nijverdal

€ 550.000,- k.k.

256 m²
140 m²
5
A+

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Ruimte, comfort en een heerlijke tuin op het zuiden!

Deze ruime en fijne gezinswoning is zeker een kijkje waard. Met maar liefst 140 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een praktische indeling is er plek voor het hele gezin.

De woonkamer heeft een gezellige sfeer dankzij de eikenhoutenvloer, gashaard, erker en en-suitedeuren. Aansluitend vind je de moderne woonkeuken met een tuindeur naar de tuin. Ook aan een praktische ruimte geen gebrek, met een handige bijkeuken met vaste kastenwand en een binnendoor bereikbare garage.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers liggen. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.
En dan de tuin! Deze ligt heerlijk op het zuiden en heeft een mooie overkapping, zodat je volop kunt genieten van het buitenleven.

Op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A+ en beschikt over 15 zonnepanelen. Screens, zonwering en een cv-installatie uit 2021 maken het geheel compleet.

Ook de ligging is ideaal; het wijkwinkelcentrum met onder andere een supermarkt en kapper ligt vlakbij, dus voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je niet ver weg. Liever even naar buiten? Rivier de Regge en het natuurgebied Wierdense Veld liggen in de buurt, perfect voor een heerlijke wandeling of fietstocht in de natuur.

Kortom: een ruime, complete gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en rustige locatie.
Kom kijken en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, modern toilet met fontein, L-vormige woonkamer met eikenvloer, gashaard, erker en en-suitedeuren, woonkeuken met tuindeur en een modern keukenblok in hoekopstelling, voorzien van gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron en koelkast, bijkeuken met vaste kastenwand, voorzien van wasmachine- en vaatwasseraansluiting, binnendoor naar de garage/berging.

Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel, eerste slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, tweede slaapkamer met laminaatvloer en derde slaapkamer met laminaatvloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, vierde slaapkamer met laminaatvloer en vijfde slaapkamer, cv-installatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2000.
– Kavelgrootte 256 m².
– Woonoppervlakte ca. 140 m², bruto inhoud ca. 565 m³.
– Eigen oprit.
– Carport.
– Garage/berging.
– Besloten tuin gelegen op het zuiden.
– Overkapping (2022).
– Intergas HR combiketel (2021).
– Boiler.
– Screens.
– Zonwering.
– Vijf slaapkamers.
– Extern schilderwerk in 2023.
– 15 zonnepanelen, geplaatst in 2022 (9) en in 2024 (6).
– Volledig geïsoleerd.
– Energielabel A+.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 550.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Geschakelde twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Schilddak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 140 m²
- Perceeloppervlakte 256 m²
- Achtertuin 88 m² (11.64 meter diep en 9.62 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn B 4056
- Oppervlakte 256 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie