Prins Bernhardstraat 41 7442 SL Nijverdal

€ 300.000,- k.k.

155 m²
86 m²
3
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

In een rustige woonstraat in Nijverdal staat deze tussenwoning te wachten op een nieuwe eigenaar met mooie ideeën. Het huis heeft een fijne basis en vooral veel mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken.

Of je nu droomt van een eigentijdse woonkamer, een keuken die helemaal bij jouw smaak past of een nieuwe uitstraling; hier kun je jouw woonwensen stap voor stap werkelijkheid laten worden.
Met drie slaapkamers is er ruimte genoeg om te wonen, werken of hobby’s uit te oefenen. De woonkamer met open haard biedt een mooie basis voor gezellige avonden en de besloten achtertuin met overkapping is een heerlijke plek om straks van het buitenleven te genieten.

Ook de ligging is een pluspunt: rustig wonen, terwijl het centrum van Nijverdal en directe voorzieningen lekker dichtbij zijn. Ideaal als je alles graag binnen handbereik hebt.

Ben jij starter, klusliefhebber of gewoon iemand die kansen ziet waar anderen nog plannen moeten maken? Dan nodigen we je uit om vooral eens binnen te kijken.

Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, kelderkast, meterkast, garderobenis, L-vormige woonkamer met parketvloer en een open haard, gesloten keuken met plavuizenvloer en een recht keukenblok v.v. wasemkap, achterentree, toilet met fontein.

Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kast, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 3e slaapkamer met laminaatvloer en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, cv-installatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1956.
– Kavelgrootte 155 m².
– Woonopp. ca. 86 m², bruto inhoud ca. 317 m³.
– Schuur/berging, ca. 9 m².
– Besloten tuin.
– Met achterom.
– Overkapping, ca. 8 m².
– Dak- en glasisolatie.
– Rolluiken.
– Remeha HR combiketel (2017).
– Energielabel C

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 300.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 86 m²
- Externe bergruimte 8 m²
- Perceeloppervlakte 155 m²
- Achtertuin 56 m² (13.5 meter diep en 4.1 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn L 2918
- Oppervlakte 155 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie