Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Maasstraat 1 7442 EJ Nijverdal

€ 425.000,- k.k.

337 m²
112 m²
4
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Deze leuke hoekwoning in Nijverdal is zeker een kijkje waard !

De woning beschikt op de begane grond over een lichte L-vormige woonkamer, half open keuken en een handige bijkeuken. Boven zijn er maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten geniet je van een besloten tuin op het westen, waar je na een lange dag heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij de achterom, de overkapping en de vrijstaande garage aan de achterzijde is ook buiten alles aanwezig voor comfortabel wonen. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit aan de voorzijde en een oprit bij de garage.
Je woont hier op korte afstand van het centrum van Nijverdal, met diverse winkels en restaurants binnen handbereik. Ook het NS-station en de busverbindingen zijn dichtbij, ideaal voor wie graag alles in de buurt heeft. Een complete woning met ruimte, comfort en een fijne ligging. Misschien wel jouw nieuwe thuis !

Begane grond: hal/entree met houtenvloer, meterkast, trapkast, modern toilet met fontein, L-vormige woonkamer met eikenvloer en airconditioning, half open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, moderne badkamer v.v. douche, toilet en wastafel, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met airconditioning.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, 4e slaapkamer met houtenvloer, knieschotten, cv-installatie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1973.
– Kavelgrootte 337 m².
– Woonopp. ca. 112 m², bruto inhoud ca. 386 m³.
– Besloten tuin gelegen op het westen.
– Met achterom.
– Aan achterzijde garage bereikbaar met eigen oprit.
– Vier slaapkamers.
– Rolluiken.
– Zonwering.
– Overkapping jacuzzi (2022).
– Intergas HR combiketel (2012).
– Wasbak keuken is v.v. warmwaterboiler.
– Extern schilderwerk in 2023.
– Dak-, muur- en grotendeels glasisolatie.
– Energielabel C.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 0 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 112 m²
- Externe bergruimte 20 m²
- Perceeloppervlakte 337 m²
- Achtertuin 95 m² (9.45 meter diep en 8.3 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn M 2353
- Oppervlakte 337 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie