Omschrijving
Duurzame hoekwoning met garage, uitbouw en sfeervolle overkapping!
In een rustige en prettige woonwijk staat deze goed onderhouden hoekwoning uit 1998, ideaal gelegen met de uitvalswegen letterlijk om de hoek.
De woning heeft een fraaie uitstraling dankzij de dakoverstek en de kleurstelling van het metselwerk. De woning is bovendien goed geïsoleerd, duurzaam en heeft energielabel A, dus comfortabel wonen met lage energiekosten.
Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor de woonkamer lekker ruim is. Dankzij de ramen tot aan de grond is het hier lekker licht en heb je een mooie verbinding met de tuin. De pelletkachel draagt bij aan een comfortabele en gezellige sfeer.
Via de bijkeuken kom je vanuit de tuin binnen, handig voor jassen en schoenen en prettig in het dagelijks gebruik.
Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en twee wastafels. De zolder is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden; hier is eenvoudig een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te realiseren.
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een gezellige overkapping voorzien van houtkachel. De garage bevindt zich achter in de tuin en is bereikbaar via de weg aan de achterzijde – handig voor de auto, fietsen of extra opslag.
Kortom: een ruime, lichte en duurzame gezinswoning op een fijne locatie, waar je je snel thuis zult voelen!
Begane grond: hal/entree met houten vloer, toilet met fontein, meterkast, open keuken met recht keukenblok v.v. vaatwasser, kastenwand met koel-/vriescombinatie, magnetron, Boretti gasfornuis met 2 ovens, woonkamer met uitbouw v.v. houten vloer, pelletkachel en trapkast, bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop met houten vloer, 1e slaapkamer met houten vloer, badkamer v.v. dubbele wastafel, toilet, ligbad met whirlpool, inloopdouche en vloerverwarming, 2e slaapkamer met houten vloer, 3e slaapkamer met houten vloer.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder, warmtepomp boiler, cv-installatie, wasmachine-aansluiting, knieschotten.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1998.
– Kavelgrootte 222 m².
– Woonopp. ca. 126 m², bruto inhoud ca. 433 m³.
– Garage.
– Overkapping met houtkachel.
– Pelletkachel woonkamer.
– Uitbouw over hele achterzijde woning.
– Energielabel A.
– Dak-, vloer-, muur- en glasisolatie.
– Zonnepanelen, 17 stuks (2022).
– Remeha Calenta combiketel (2012).
– Warmtepompboiler Atlantic (2021).
– Vloerverwarming badkamer.
– Extern schilderwerk 2021.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Schilddak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 126 m2
- Externe bergruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 222 m2
- Achtertuin 50 m2 (9 meter diep en 5.5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- CV ketel Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn B 3981, Hellendoorn B 3990
- Oppervlakte 220 m2, 2 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom