Omschrijving
Aan de Berkelstraat in Nijverdal staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 2008. Dankzij de moderne afwerking, de volledige isolatie, de zonnepanelen en het energielabel A is dit een woning waar je zo in kunt trekken.
De begane grond is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een handige trapkast. Bovendien is de woning uitgebouwd met een bijkeuken waar in de vaste kastenwand de witgoedaansluitingen zijn verwerkt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en rolluiken, waardoor deze verdieping uitstekend bruikbaar is als slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en een achterom. Samen met de jonge bouw, de praktische indeling en de verzorgde afwerking maakt dit de woning tot een instapklare gezinswoning op een prettige locatie.
De Berkelstraat is een rustige en gezellige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zowel starters als gezinnen zullen zich hier helemaal thuis voelen!
Begane grond: hal/entree met laminaatvloer, meterkast, woonkamer met laminaatvloer, trapkast, open keuken met modern keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, tussenportaal met toilet en trapopgang, bijkeuken/achterentree met plavuizen vloertegels, vaste kastenwand en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, eerste slaapkamer met laminaatvloer, tweede slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, derde slaapkamer met laminaatvloer, moderne badkamer v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop, berging, cv-installatie, vierde slaapkamer met dakkapel, rolluiken en laminaatvloer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2008.
– Kavelgrootte 119 m².
– Woonopp. ca. 101 m², bruto inhoud ca. 365 m³.
– Besloten tuin met houten schuur.
– Met achterom.
– Volledig geïsoleerd.
– Zonnepanelen (6 stuks, 2022).
– Intergas HR combiketel (2008).
– Energielabel A.
– Aanbouw bijkeuken.
– Rolluiken slaapkamers voorzijde woning.
– Elektrische zonwering voorzijde woning.
– Dakkapel tweede verdieping.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 379.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 101 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Achtertuin 45 m2 (10.08 meter diep en 5.17 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn L 5719
- Oppervlakte 119 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom