Omschrijving
In een rustige, verkeersluwe en dus kindvriendelijke woonstraat aan de rand van de Kruidenwijk staat deze mooie halfvrijstaande woning met garage, oprit, carport en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.
De woning is keurig onderhouden en beschikt op de begane grond over een fijne, lichte woonkamer, een halfopen keuken, een bijkeuken en een binnendoor naar de garage. Op de verdiepingen vinden we in totaal vier slaapkamers en de badkamer met o.a. een ligbad.
De ligging van de woning is ideaal te noemen. Om de hoek bevinden zich mooie speelveldjes, het wijkwinkelcentrum en basisscholen zijn op loop-/fietsafstand gelegen en voor een mooie wandeling is het Wierdense Veld binnen handbereik.
Ben je enthousiast geworden over deze woning? Aarzel dan niet en maak gelijk een afspraak voor een bezichtiging.
Je bent van harte welkom!
Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, meterkast, L-vorige woonkamer met pvc-vloer en schuifpui naar terras/tuin, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, oven en wasemkap, bijkeuken/achterentree met pvc-vloer en wasmachineaansluiting, binnendoor naar garage/berging.
Eerste verdieping: overloop, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met pvc-vloer, 3e slaapkamer met pvc-vloer en vaste kastenwand.
Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met wasgedeelte v.v. een wasmachineaansluiting, cv-installatie, omvormer zonnepanelen, opbergruimte met schuifdeur en knieschotten, 4e slaapkamer v.v. pvc-vloer en knieschotten.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1991.
– Kavelgrootte 251 m².
– Woonopp. ca. 122 m², bruto inhoud ca. 473 m³.
– Garage/berging.
– Eigen oprit voor meerdere auto’s.
– Carport.
– Besloten tuin op het zuidwesten.
– Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
– Energielabel B.
– 9 zonnepanelen, geplaatst in 2020.
– Nefit HR combiketel (2019), jaarlijks onderhouden.
– Vier slaapkamers.
– Dakkapel aan voor- en achterzijde woning (dakleer vervangen in 2019).
– Aansluiting voor hout/pelletkachel aanwezig.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Achtertuin 72 m2 (8.5 meter diep en 8.5 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Hellendoorn B 3247
- Oppervlakte 251 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom