Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Hazelaarstraat 3 2681 TC Monster

€ 400.000,- k.k.

154 m²
76 m²
3
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Welkom aan de Hazelaarstraat 3 in Monster. Een verrassend ruime en sfeervolle woning met 76m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een verrassende zolder en een fijne tuin met berging. Binnen valt direct op hoe licht en verzorgd de woning is. De houten vloeren zorgen voor een warme basis, terwijl de open indeling van de woonruimte, de houtkachel en de grote raampartijen veel sfeer toevoegen. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De zolder biedt bovendien volop extra ruimte en mogelijkheden, onder meer dankzij het dakraam. Tel daar de groene tuin en stenen berging bij op en je hebt een compleet huis waar je je snel thuis zult voelen.

Begane grond
Via de entree stap je binnen in de hal, waar de houten vloer direct voor een warme uitstraling zorgt. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Een stijlvolle glasdeur biedt toegang tot de woonkamer en vormt een mooie, eigentijdse verbinding tussen de hal en de leefruimte.

De woonkamer is een prettige, lichte leefruimte met een open karakter. De houten vloer loopt mooi door en vormt samen met de rustige wandafwerking een sfeervolle basis. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek. Een echte blikvanger is de houtkachel met de karakteristieke betegelde schouw. Deze zorgt voor extra sfeer en vormt een gezellig middelpunt tijdens de koudere maanden. De grote raampartijen laten bovendien volop daglicht binnen.

De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd met witte kastfronten en een donker werkblad. De opstelling biedt een goede hoeveelheid werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook is er ruimte voor een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier zorgen de houten vloeren in de slaapkamers voor een rustige en warme uitstraling.
De grootste slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een brede raampartij met veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte.

De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en dankzij het grote raam heerlijk licht. De derde slaapkamer heeft een speels karakter en beschikt over praktische, op maat gemaakte kastruimte. Vanuit deze kamer is de trap naar de zolder bereikbaar.

De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en praktisch ingericht. Je vindt hier een ruime douchecabine met zowel een regendouche als handdouche, een wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Zolder
De zolder is vanuit één van de slaapkamers bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een verrassende zolderkamer met schuine dakvlakken en zichtbare houten balken, die de ruimte een sfeervol karakter geven. Het dakraam zorgt voor prettig natuurlijk licht. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaap-, werk- of hobbyruimte en biedt daarnaast bergruimte onder de schuine dakvlakken.
Daarnaast is er een afzonderlijk zoldergedeelte, dit gedeelte biedt extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin
De tuin biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Direct bij de woning is ruimte om een terras in te richten, terwijl het gazon en de aanwezige beplanting voor een groene uitstraling zorgen. Er is voldoende plek voor een eettafel of loungeset, waardoor je hier op mooie dagen prettig buiten kunt zitten.

Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Daarnaast is er een houten overkapping die extra opslagruimte biedt, bijvoorbeeld voor haardhout. Via de doorgang naast de berging is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

Bijzonderheden
• Instapklare woning met energielabel C
• Woonoppervlakte circa 76 m²
• Perceeloppervlakte circa 154 m²
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Verrassende zolderruimte met dakraam en praktische bergruimte
• Lichte woonkamer met houten vloer en sfeervolle houtkachel met betegelde schouw
• Open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Complete badkamer met ruime douche, toilet en wastafelmeubel
• Royale raampartijen met veel natuurlijke lichtinval
• Diepe achtertuin met terras, gazon en beplanting
• Extra zijtuin naast de woning met praktische zijingang
• Vrijstaande stenen berging van circa 6 m²
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen in de directe omgeving
• Op korte afstand van het strand en het centrum van Monster
• Oplevering in overleg
• In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule- asbestclausule – NEN2580 en notariskeuze koper.

Benieuwd of de Hazelaarstraat 3 jouw nieuwe thuis wordt? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 400.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 76 m²
- Externe bergruimte 6 m²
- Perceeloppervlakte 154 m²
- Achtertuin 60 m² (10.5 meter diep en 5.71 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha Avanta cw5 ( gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Monster G 8356
- Oppervlakte 154 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie