Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Noordzoom 14 8316 CJ Marknesse

€ 389.500,- k.k.

285 m²
145 m²
5
B

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Zeer ruime hoekwoning met veel extra’s op een prachtige plek aan het bosrand!

Wat een unieke woning is dit! Aan een rustige straat op een prachtige locatie staat deze verzorgde hoekwoning met een heerlijke tuin, volop leefruimte en een prettige ligging nabij voorzieningen. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte in een kindvriendelijke woonomgeving. Wat deze woning uniek maakt is de aangebouwde bad- en slaapkamer op de begane grond, die direct aan de garage is verbonden. Zo is deze woning geschikt voor meerdere doeleinden. Werken aan huis of een extra speel- of hobbykamer? Geen probleem, aan de Noordzoom 14 kan het allemaal.

De aan de bosrand grenzende achtertuin is op het zuiden gesitueerd en heeft zowel een glazen alsook een houten overkapping waar het ook bij minder mooi weer, heerlijk vertoeven is.

Marknesse staat bekend om zijn groene omgeving, actieve verenigingsleven en uitstekende voorzieningen. Hier woont u rustig, terwijl je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang. De Z-vormige woonkamer is straatgericht en heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de veranda. De open keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigunit, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en doorloop naar de garage.

De aangebouwde woonruimte (bad- en slaapkamer) aan de garage verbonden, biedt je ook een uitstekende mogelijkheid voor mantelzorg of het huisvesten van een familielid dichtbij huis, met behoud van privacy voor beide bewoners.
De mantelzorgwoning beschikt over een eigen leefruimte en is praktisch ingedeeld voor comfortabel gelijkvloers wonen. Dankzij de directe verbinding met het perceel blijft contact met elkaar eenvoudig, terwijl iedereen kan genieten van een eigen plek.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douchehoek, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolder. Voorzolder met cv ketel. Extra hobbykamer, welke ook als slaapkamer gebruikt kan worden.

Eigenschappen/bijzonderheden:
• 15 zonnepanelen
• Bad- en slaapkamer op de begane grond
• Badkamer en keuken van 2018
• Diverse rolluiken en screens
• Openslaande tuindeuren
• Tuin op het zuiden met veranda
• Garage van 12 meter lengte
• Eigen oprit
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen

Bent u op zoek naar een comfortabele woning op een prettige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Noordzoom 14 en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.

Kenmerken

Overdracht
- € 389.500,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 145 m²
- Perceeloppervlakte 285 m²
- Achtertuin 136 m² (15.1 meter diep en 9 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Hierdichting
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel, Elektrische boiler eigendom
- CV ketel Remeha Tzerra Ace 28C CCS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder BZ 607
- Oppervlakte 285 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie