Omschrijving
Gelegen op een centrale locatie in Leiderdorp vindt u dit royale en gemoderniseerde 4-kamerappartement op de zesde verdieping. Dit appartement maakt indruk met de nette afwerking, de royale leefruimte, het balkon en het wooncomfort. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een royale woonkamer aan de achterzijde en een dichte keuken aan de voorzijde. Het balkon ligt gunstig op het zuidwesten, is voorzien van zonwering en kijkt uit over de wijk.
Het complex ligt op een prachtige, centrale locatie in Leiderdorp tussen de winkelcentra Santhorst en Winkelhof in. In de nabijheid vindt u dan ook alle voorzieningen, waaronder diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en natuurlijk het aangrenzende park De Houtkamp met een leuke kinderboerderij en recreatiemogelijkheden. In 10 minuten fietst u naar het bruisende centrum van Leiden en naar het NS-station Leiden Centraal. De wijk heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4/N11).
Appartement
Je betreedt het complex via een gezamenlijke entree, waarna een vaste trap of lift je naar je nieuwe thuis brengt. De tochthal opent naar een uitnodigende hal die de weg wijst naar elke kamer van het appartement.
De woonkamer, badend in het licht, is de perfecte plek voor al je woonwensen. Van een filmavond tot een thuiswerkplek, hier kan het allemaal. De deur naar het balkon zorgt voor een extra dimensie aan je woonplezier. Tevens is hier het balkon voorzien van elektrische zonwering.
In de keuken tref je fraaie wandtegels, witte keukenkasten en een massief houten keukenblad aan. Ook is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.
De moderne badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, decorradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De slaapkamers bieden diverse mogelijkheden. Of het nu gaat om slapen, werken of hobby’s, richt elke kamer in naar jouw smaak en behoefte. De slaapkamer heeft net als de woonkamer elektrisch bedienbare zonwering.
Buitenruimte
Het woningbrede balkon nodigt uit om de gehele dag te relaxen in de buitenlucht.
Bijzonderheden
– Centraal gelegen in Leiderdorp.
– Ruim appartement met drie slaapkamers.
– royale woonkamer met toegang tot een ruim balkon.
– Keurige keuken (2021) en moderne badkamer (2024).
– Elektrisch bedienbare zonweringen.
– Aparte eigen berging in de onderbouw.
– Uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
– Perfecte verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen.
– Servicekosten € 214,- per maand (exclusief voorschot stookkosten € 75,- per maand).
– In de koopovereenkomst zal worden opgenomen asbestclausule ,ouderdomsclausule , bouwregelgeving, meetinstructie, notariskeuze-clausule.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- € 398.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 0 dag
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 83 m2
- Externe bergruimte 7 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift
-
Energie
- Energielabel D
- Verwarming Blokverwarming
- Warm water Centrale voorziening
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiderdorp A 6675
- Eigendomssituatie Volle eigendom