Omschrijving
Ruime en karaktervolle jaren ’30 benedenwoning met serre en grote tuin!
Deze gemoderniseerde jaren ’30 benedenwoning in de Spieghelstraat bied je een unieke mix van karakter en modern comfort. Met de prachtige glas-in-loodraampjes, hoge plafonds en een lichte serre, is dit een woning die veel charme heeft. De ruime indeling en een royale achtertuin maken dit een ideale plek om te wonen.
De woning is gelegen in een rustige en gezellige buurt in Leiden. In deze buurt vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, en sportfaciliteiten. Ook kun je genieten van meerdere parken en groenvoorzieningen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend; met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Leiden en via de uitvalswegen bereik je snel de rest van de Randstad.
Begane grond
Binnenkomend in de diepe hal met hoog plafond en lichte wanden, stap je op de authentieke granitovloer. Deze ruimte geeft toegang tot de zitkamer aan de voorzijde van de woning, welke is voorzien van glas-in-lood ramen. Middels de en-suite deuren, ook weer met glas-in-lood, bereik je de uitgebouwde woonkamer.
De ruime woonkamer valt direct op door de lichte, strak gestuukte wanden. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eethoek plaats je eenvoudig in de aangebouwde serre met openslaande tuindeuren. De kamer beschikt over twee vaste kasten, een authentieke schouw en en-suitedeuren. Je krijgt ook toegang tot de badkamer en de half-open keuken.
De serre is heerlijk ruim en licht en eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. Dit is de ideale plaats voor een eetruimte, dankzij het mooie lichtinval.
De lichte hoekkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een raampartij die voor een aangename lichtinval zorgt. Ook deze kamer is netjes afgewerkt en heeft een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een hangend toilet. Het strakke en moderne design zorgt voor een frisse aanblik.
Buitenruimte
De achtertuin is te bereiken door de openslaande deuren in de serre.
De royale achtertuin is netjes aangelegd en biedt diverse zitplekjes en een ruim terras. De beschutte ligging zorgt voor privacy, en er zijn een berging en een praktische achterom aanwezig. Bovendien is er parkeergelegenheid direct voor de deur.
Bijzonderheden
• Gemoderniseerde jaren ’30 benedenwoning;
• Hoog plafond en glas-in-loodramen;
• Uitgebouwd met serre;
• Authentieke schouw en en-suite deuren;
• Royale tuin op het zuidwesten;
• Rustige, goed bereikbare woonomgeving;
• Betaald parkeren en voor vergunninghouder;
• Servicekosten € 103,- per maand.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 68 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Achtertuin 60 m2 (10.32 meter diep en 6.24 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Voorzetramen, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden R 1252
- Eigendomssituatie Volle eigendom