Omschrijving
Met dit sfeervolle appartement op de derde verdieping aan de Pluimgras 56 in Leiden hebben wij weer een fijne woning beschikbaar. Binnenhuis profiteert u van een lichte woonkamer, open woonkeuken, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. Verder beschikt dit hoekappartement over een balkon op het oosten en een externe berging op de begane grond. De auto parkeert u voor de deur op één van de openbare parkeerplaatsen.
Het appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex (met lift) op loopafstand van winkelcentrum Kopermolen, het Wijkpark, diverse scholen, sportverenigingen en de kinderboerderij. Zo heeft u alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Leiden bereikt u met nog geen 10 minuten fietsen, net zoals het Centraal station. Op loopafstand vindt u een bushalte en de woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4/A44/N11).
Enthousiast geworden? Kom dit appartement dan snel bezichtigen en laat u verrassen door de fijne lichtinval en de ruimte.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. U bereikt dit appartement op de derde verdieping.
3e Verdieping:
U stapt het appartement binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe en toegang tot het separate toilet, berging met opstelplaats Cv-ketel en de woonkamer. Zodra u de deur naar de woonkamer openslaat merkt u direct dat het appartement een fraaie lichtinval heeft. De grote raampartijen aan deze zijde van de kamer maken dit de perfecte plek voor een royale zithoek. Er ligt een nieuwe PVC-vloer (die overigens door het gehele appartement is doorgelegd). Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich de open woonkeuken met eetkamer en keuken. Vanuit de eetkamer heeft u door de open opstelling directe verbinding met de woonkamer. De keuken is achter de wand geplaatst en biedt hierdoor privacy tijdens het koken.
De slaapkamer bereikt u vanuit de woonkamer, is meer dan 5 meter lang en biedt hierdoor meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, opbergmeubel en een bureau voor het thuiswerken of de thuisstudie. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze badkamer is praktisch ingedeeld met een ruime douche, de witgoedaansluitingen en een wastafel met spiegel.
Buiten:
Het balkon is over de gehele breedte van het appartement en is volledig betegeld. Met een bistro-set of loungebank en wat bakken met planten maakt u hier in een handomdraai een hele gezellige buitenplek van. Het balkon is gelegen op het oosten.
Bijzonderheden van deze woning:
– licht hoekappartement;
– lichte en royale woonkamer;
– balkon op het oosten;
– ruime keuken met open eetkamer;
– badkamer met douche, wastafel op opstelplaats wasmachine;
– nieuwe PVC-vloer in het appartement;
– loopafstand van winkelcentrum de Kopermolen;
– 10 minuten fietsen van Leiden centrum;
– kleinschalig appartementencomplex met lift;
– volledig voorzien van dubbel glas;
– eigen berging op de begane grond;
– verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Intergas – bouwjaar 2019);
– actieve V.v.E. bijdrage € 266,57 per maand inclusief water.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 73 m2
- Externe bergruimte 5 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Lift
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden S 838
- Eigendomssituatie Volle eigendom