Omschrijving
Adembenemend; dat is het uitzicht vanuit dit geweldige loftappartement op de twaalfde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2016. Vanuit het appartement kijkt u vrij uit over de stad. De centrale ligging maakt de woning uitermate geschikt voor liefhebbers van de Leidse binnenstad. Het moderne appartement is stijlvol, licht en is werkelijk van alle comfort voorzien en beschikt over een royale woonkamer, compleet uitgeruste keuken, moderne badkamer, slaapkamer en een heerlijk balkon op het zuiden. Het riante balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woonkamer en geeft u een panoramisch uitzicht over de stad. Het volledig geïsoleerde appartement is uitstekend onderhouden en instapklaar. Zonder enige zorgen kunt u de woning betrekken en jaren vooruit. Kom de woning bezichtigen en wie weet woont u straks op deze bijzondere locatie met schitterende panoramische vergezichten over de stad. Een uitzicht dat u gezien moet hebben!
Dit centraal gelegen appartementencomplex biedt de perfecte uitvalsbasis om optimaal te genieten van alles wat Leiden en omgeving zo uniek maakt. U woont aan de rand van het bruisende stadscentrum en vindt u het Noorderpark, scholen, de binnenstad met restaurants, winkels en cultuur én NS-station Leiden Centraal, allemaal op loopafstand. Het LUMC en het Leiden Bio Science Park zijn eenvoudig per fiets te bereiken en via de nabijgelegen A4 en A44 reist u snel naar Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Kortom, een toplocatie die comfort, bereikbaarheid en stedelijk leven combineert!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Het stijlvolle appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem. Op de eerste verdieping bevindt zich uw berging en het gebouw beschikt over een lift.
12e Verdieping:
Het appartement bevindt zich op de twaalfde verdieping. Via de lift en gang bereikt u de voordeur en betreedt u de woning. U komt binnen in de hal met garderobe en maakt direct kennis met de luxe uitstraling van het appartement. De ontvangsthal met meterkast en inbouwkast met opstelling van de stadsverwarming, biedt toegang tot een moderne toiletruimte, een praktische berging met witgoedaansluiting en het woon-/slaapgedeelte.
Het appartement heeft een kenmerkende loftindeling, waarbij de living in directe verbinding staat met de slaapkamer. Dit geeft een open en ruimtelijk effect. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Grote raampartijen, reikend tot de grond, zorgen voor uitstekende lichtinval en versterken het gevoel van ruimtelijkheid. Een schuifpui biedt toegang tot het royale, op het zuiden gelegen balkon. Vanuit de woonkamer en het balkon kunt u genieten van adembenemende vergezichten over de stad.
Het appartement beschikt over een moderne open keuken. De stijlvolle keuken met granieten werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stoomoven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Compleet, stijlvol en modern.
De woonkamer staat in directe verbinding met de slaapkamer. Deze is ruim in omvang en biedt toegang tot een eigentijdse badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.
Buiten:
Het riante balkon is te bereiken via een schuifpui in de woonkamer. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woonkamer. Door de ligging op het zuiden kunt u volop van de zon en het buitenleven genieten. Het uitzicht over de stad is adembenemend.
Bijzonderheden van de woning:
– modern loftappartement met riant balkon (zuid);
– het appartement is gelegen op de twaalfde verdieping;
– gelegen in stijlvol appartementencomplex (2016);
– sfeervolle woonkamer met adembenemend uitzicht;
– moderne keuken en badkamer;
– panoramisch uitzicht over de stad;
– volledig geïsoleerd;
– energielabel A;
– compleet, comfortabel en instapklaar;
– lift aanwezig in het complex;
– verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
– toplocatie op loopafstand van het centrum en Leiden Centraal Station;
– betaald parkeren of parkeren met vergunning;
– glasvezelaansluiting aanwezig in het appartement;
– eigen berging op de eerste verdieping;
– elektrische screens aan de balkonzijde;
– actieve V.v.E., bijdrage € 105,- per maand.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 68 m2
- Externe bergruimte 6 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Stadsverwarming, Warmte terugwininstallatie
- Warm water Stadsverwarming
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden K 6981, Leiden K 6981
- Oppervlakte ,
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom