Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Debussystraat 35 2324 KH Leiden

€ 350.000,- k.k.

-
91 m²
3
E

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers op een centrale locatie? Dit is uw kans! Dit 4-kamer appartement (voormalig 5-kamer appartement) is gelegen op de bovenste verdieping (kortom geen bovenburen) en beschikt over een lichte en ruime woonkamer (voorheen twee kamers), ruime keuken, badkamer, drie slaapkamers, separaat toilet en twee balkons gesitueerd op zowel het oosten als het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van een kopje koffie in de ochtendzon en een wijntje in de middag/avondzon! Ook beschikt u over een separate berging in de onderbouw en is er een gemeenschappelijk binnentuin waarin kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

Het appartement bevindt zich in de rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette Componistenwijk. Aan het einde van de straat is de Korte Vliet gelegen, waarlangs u heerlijk kunt wandelen terwijl u de voorbijvarende boten bewondert. Op loopafstand vindt u daarnaast winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein. Grote supermarkten, een verscheidenheid aan winkels, horeca en sportvoorzieningen zijn dus allemaal voorhanden. Ook zijn verschillende scholen en onder andere het Bio Science Park, LUMC en de universiteit gemakkelijk te bereiken. Daarnaast fietst u binnen tien minuutjes het bruisende centrum van Leiden in. Hier vindt u alle denkbare stadse voorzieningen zoals restaurants, musea, bioscopen en de markt. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A4 en A44) en NS-stations Leiden Centraal en De Vink bent u tot slot uitstekend verbonden met de omliggende grote steden. Een ideale locatie dus!

Indeling:

Begane grond:

Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

4e Verdieping:

U stapt het appartement binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer en aan de linkerzijde heeft u toegang tot de keuken.

De woonkamer is voorzien van een groot raam waardoor u hier geniet van veel natuurlijk lichtinval. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grootste balkon. Tegenover de woonkamer stapt u de keuken binnen. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van uw droomkeuken! Een fijne plek om uw maaltijden te bereiden! Vanuit de keuken stapt u het tweede, kleinere balkon op. Ook heeft u vanuit de keuken toegang tot de badkamer. Deze badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Als u vanuit de woonkamer loopt bevindt zich aan de rechterzijde een hal. Deze biedt toegang tot de drie slaapkamers en een separaat toilet. De kamers zijn multi-inzetbaar en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau of opbergmeubel. Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde kastruimte, wat extra gemak biedt. Of u nu een logeerkamer, werkruimte of kinderkamer nodig hebt, hier kunt u alle kanten op. Grote raampartijen zorgen daarnaast voor veel natuurlijk daglicht en dragen bij aan een ruimtelijk gevoel.

Buiten:

Het appartement is voorzien van twee balkons, eentje op het westen en een tweede op het oosten. Het kleinste balkon bereikt u vanuit de keuken, terwijl u het grootste balkon bereikt via de woonkamer of de slaapkamer. Geniet op dit balkon in alle rust van een heerlijk kopje koffie, een goed boek of een lekkere maaltijd in de buitenlucht!

Bijzonderheden:

– 4-kamer (voormalig 5-kamer) appartement gelegen op de bovenste verdieping;
– gelegen op een centrale locatie;
– lichte woonkamer;
– drie slaapkamers;
– badkamer en separaat toilet;
– ruime keuken;
– twee balkons (oosten en westen);
– gemeenschappelijk binnentuin;
– gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
– dubbel glas;
– verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van geiser;
– elektrische screens gehele westgevel (met afstandsbediening);
– eigen berging in de onderbouw;
– actieve V.v.E., bijdrage € 211,30 per maand;
– voorschot stookkosten € 67,91 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 weken
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 91 m²
- Externe bergruimte 6 m²
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Buitenzonwering
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming Blokverwarming
- Warm water Geiser eigendom
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden O 2683
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie