Bachstraat 538 2324 HC Leiden
€ 325.000,- k.k.- -
- 58 m2
- 2
- D
Omschrijving
Op zoek naar een appartement op fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden? Het kan in dit appartement. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer, zonnige balkons aan weerszijden van het appartement met een vrij uitzicht en een eigen berging in de onderbouw!
Het appartement bevindt zich op de eerste etage van een goed onderhouden wooncomplex in de populaire Componistenwijk in Leiden Zuidwest. Je hebt dus leuk uitzicht op de omgeving en dankzij de actieve V.v.E. heb je weinig omkijken naar het onderhoud aan het gebouw. Op deze locatie vindt je alle voorzieningen binnen handbereik: winkelcentrum De Luifelbaan ligt op loopafstand en horecafaciliteiten, sportvoorzieningen, LUMC, universiteit, Bio Science Park en uitvalswegen richting de A44 en A4/N11 zijn vlakbij. Ook NS-station Leiden Centraal, NS-station De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand. Kortom, een fijn appartement op een centrale locatie! Het appartement heeft een eigen berging in de onderbouw. Parkeren doe je gewoon voor de deur (betaald parkeren of met parkeervergunning).
Indeling van de woning:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanaf hier heb je toegang tot het trappenhuis en je eigen berging in de onderbouw. Ideaal voor extra opslag of om je fiets te stallen.
1e Verdieping:
Je komt het appartement binnen in de centrale entree, vanwaar je toegang hebt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit hier bereik je onder meer de woonkamer, keuken, slaapkamers en het separate toilet.
De woonkamer heeft een prettige, langgerekte indeling en wordt dankzij de grote raampartij voorzien van veel natuurlijk licht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De huidige inrichting laat goed zien hoe beide functies op een natuurlijke manier met elkaar gecombineerd kunnen worden.
Vanuit de entree bereik je de separate keuken. Deze is uitgevoerd met witte hoogglans kastfronten en een donker werkblad. Je beschikt hier over diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Het raam en de deur aan het einde van de keuken zorgen voor extra daglicht. Via de deur stap je direct het kleinere balkon op.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche. De wanden in het douchegedeelte zijn afgewerkt met een karakteristieke mozaïekachtige tegel in natuurlijke tinten. De badkamer is zowel vanuit de keuken als vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar. Het toilet is separaat en bevindt zich aan de entree.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit deze slaapkamer heb je bovendien rechtstreeks toegang tot de badkamer.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de woning en is flexibel in te richten als slaap-, werk-, logeer- of kinderkamer. Vanuit deze kamer stap je het tweede en grotere balkon op. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zitplek. Het balkon kijkt uit over de groene omgeving rondom het complex, met volwassen bomen, groenstroken en het water als aangenaam decor.
Buiten:
De woning beschikt over 2 aangename balkons. Het grote balkon kijkt uit op het westen en is daardoor heerlijk zonnig in de middag. Het tweede balkon grenst aan de keuken. Dankzij de ligging op het oosten is het hier goed toeven! In de onderbouw beschik je nog over een praktische berging.
De bijzonderheden van deze woning:
– 3-kamerappartement op centrale locatie;
– lichte woonkamer;
– twee ruime slaapkamers;
– zonnige balkons op het oosten en westen;
– volledig voorzien van dubbel glas, gedeeltelijk HR-glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
– eigen berging in de onderbouw;
– betaald parkeren of met parkeervergunning voor het appartementencomplex. Tevens openbaar vervoer op loopafstand;
– verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Remeha – bouwjaar 2018);
– gunstige ligging ten opzichte van stad, faciliteiten en uitvalswegen;
– erfpachtcanon en administratiekosten afgekocht tot 15 april 2072;
– actieve V.v.E. bijdrage € 161,- per maand.
Zoek je een ruim appartement op een fijne plek in Leiden? Dan is Bachstraat 538 absoluut een bezichtiging waard. Met twee slaapkamers, moderne voorzieningen en een heerlijke buitenruimte biedt deze woning alles wat je nodig heeft.
Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt je op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 weken
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 58 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen TV kabel
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden O 3421
- Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Locatie
Bachstraat 538 2324 HC Leiden
€ 325.000,- k.k.- -
- 58 m2
- 2
- D