Arendshorst 152 2317 CZ Leiden
€ 369.000,- k.k.- -
- 88 m2
- 2
- C
Omschrijving
Wat een weids uitzicht heeft u vanuit dit appartement. Dit ruime 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement ligt op de 8e en bovenste verdieping (geen bovenburen) van een appartementencomplex met lift! Bijzonder aan deze woning is het balkon over de volle breedte van het appartement met werkelijk fantastisch uitzicht! U beschikt over een ruime woonkamer (voorheen 2 kamers), moderne keuken en badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw. De verschillende raampartijen zorgen bovendien overal voor veel natuurlijke lichtinval. Hier geniet u van rust, comfort én een centrale ligging. Winkelcentrum De Kopermolen bevindt zich letterlijk om de hoek. Kortom hier heeft u echt alles binnen handbereik!
Het appartement is gelegen in de Merenwijk en bevindt zich op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum De Kopermolen, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. Voor kinderen is er een kinderboerderij en speelplein in de buurt. Het historische centrum en station van Leiden bereikt u binnen tien minuten op de fiets. Ook is er een ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen A4 en A44, waardoor u steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam snel kunt bereiken.
Indeling van de woning:
Begane grond:
De centrale entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen, een bellentableau en intercomsysteem. Via het trappenhuis of de lift is het appartement op de achtste verdieping bereikbaar.
8e Verdieping:
Het appartement bevindt zich op de achtste en bovenste verdieping. Via de galerij bereikt u de voordeur en betreedt u de hal met garderobe. Hier geeft een deur toegang tot de ruime woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk ruim en licht door de raampartijen aan beiden zijden en de deur richting het balkon. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek. Via de woonkamer en de slaapkamer is het balkon bereikbaar, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning – een fijne plek om te genieten van de middag-/avondzon en het fantastische vrije uitzicht.
Het gehele appartement heeft een nette afwerking en er ligt een laminaatvloer, welke is doorgetrokken naar alle ruimtes. Via de woonkamer bereikt u de open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, een bergkast en een nette toiletruimte met fontein.
De ruime keuken is ingericht met een modern, licht keukenmeubel in een hoekopstelling met dubbele spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koelkast. Daarnaast heeft u ook in de keuken voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.
De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel, een grote spiegel en inbouwspots. De witgoedaansluitingen en de boiler zijn tevens hier gesitueerd.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers gelegen aan de balkonzijde. De grootste slaapkamer geeft tevens toegang tot het balkon. Eén van de kamers is bovendien uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of als hobbyruimte. Mocht u een derde slaapkamer nodig hebben dan is dat geen probleem! Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers in dit appartement. U kunt eenvoudig weer een derde slaapkamer realiseren!
Buiten:
Het overdekte balkon is gelegen op het zuidwesten en bestrijkt de volledige breedte van het appartement. Hier kunt u met volle teugen genieten van een heerlijke versnapering in de zon, op een comfortabel zitje. En dit weidse uitzicht is zeker één van de voordelen van wonen op de bovenste verdieping. In de onderbouw heeft u tevens een eigen berging tot uw beschikking.
De bijzonderheden van deze woning:
– ruim 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement op de 8e en bovenste verdieping;
– appartementencomplex met lift;
– ruime woonkamer (voorheen 2-kamers) met veel lichtinval;
– moderne keuken en badkamer;
– 2 slaapkamers (3 mogelijk);
– gelegen nabij alle gewenste voorzieningen (o.a. winkelcentrum, scholen en bushalte);
– historische centrum van Leiden op 10 minuten fietsen;
– verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van boiler;
– een zonnig balkon, over de volle breedte, gelegen op het zuidwesten;
– eigen berging in de onderbouw;
– openbaar (gratis) parkeren direct voor de het complex;
– bijna volledig voorzien van dubbel glas (twee kleine bovenraampjes enkel glas);
– actieve V.v.E. bijdrage € 227,55 per maand exclusief voorschot stookkosten. Voorschot stookkosten circa € 73,34 per maand.
Bent u op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement in Leiden met alles binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Arendshorst 152, dit is een kans die u niet wilt missen!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 369.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 88 m2
- Externe bergruimte 7 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Lift
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Grotendeels dubbelglas
- Verwarming Blokverwarming
- Warm water Elektrische boiler eigendom
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden S 4243
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Arendshorst 152 2317 CZ Leiden
€ 369.000,- k.k.- -
- 88 m2
- 2
- C