Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Apollolaan 722 2324 CL Leiden

€ 389.000,- k.k.

-
83 m²
2
E

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Adembenemend – dat is het uitzicht vanuit dit geweldige appartement op de derde/bovenste verdieping. Vanuit het appartement kijkt u vrij uit over het Hooghkamerpark en de Korte Vliet! Het appartement is gelegen in de laagbouw, de V.v.E. is actief en het complex is goed onderhouden. Kortom, dit appartement is zeker een bezichtiging waard.

Het appartement is verder licht, rustig gelegen, instapklaar en beschikt over een riante woonkamer met grote ramen en vrij uitzicht, een aparte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden. Het balkon biedt werkelijk een panoramisch uitzicht over het park en het water. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in de onderbouw. Verder is er op het door de V.v.E. beheerde parkeerterrein voldoende parkeergelegenheid. In het complex is tevens een lift aanwezig.

Het appartementencomplex is fraai gelegen aan het Hooghkamerpark en de Korte Vliet in de Componistenwijk. De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk. Langs het water kunt u bijzonder aangename wandelingen maken. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Leiden. Door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4/A44 en N206 bereikt u steden als Den Haag, Utrecht en Amsterdam bovendien snel. Ook is er een goede busverbinding richting Leiden en Den Haag. Kortom, een perfecte locatie.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie komt u in de centrale hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot uw eigen berging en kunt u de trap of lift naar de verdiepingen nemen.

3e Verdieping:

U betreedt de woning via de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal vindt u de meterkast, een toiletruimte en de garderobe. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De kamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is daarmee riant te noemen. U heeft genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een deur geeft toegang tot het balkon. Door de ramen, die bijna de volledige wand beslaan, heeft u een prachtig uitzicht over het Hooghkamerpark en de Korte Vliet.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen. De masterbedroom is een perfecte ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer is een mooie kinderkamer of bijvoorbeeld een fijne werkruimte. De aparte keuken is aan de voorzijde gelegen. Dankzij de U-vormige opstelling heeft u hier veel werk- en opbergruimte. U kunt uitgebreid koken op de inductiekookplaat en de keuken beschikt verder over een afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en is tevens opstelplaats voor de wasmachine, droger en boiler.

Buiten:

Aan de achterzijde van het appartement heeft u een ruim balkon op het zuiden. Hier geniet u na uw werk van de zon en het prachtige uitzicht op de gedeelde tuin behorende bij de Apolloflat met daarachter gelegen de Korte Vliet en het Hooghkamerpark.

De bijzonderheden van deze woning:

– ruim driekamerappartement met prachtig uitzicht;
– gelegen op de derde/bovenste verdieping (geen bovenburen);
– lichte woonkamer over de volle breedte van het appartement met uitzicht over het park en het water;
– aparte moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
– moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel;
– twee slaapkamers;
– zonnig balkon op het zuiden;
– videofooninstallatie aanwezig;
– gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
– dubbel glas;
– verwarming door middel van blokverwarming;
– warm water door middel van boiler (eigendom);
– eigen berging in de onderbouw van het complex;
– lift in het complex aanwezig;
– parkeergelegenheid op eigen terrein van de V.v.E.;
– gemeenschappelijke tuin;
– rustig gelegen met alle voorzieningen bij de hand;
– op korte fietsafstand van het centrum van Leiden;
– actieve V.v.E., bijdrage € 299,12 per maand;
– voorschot stookkosten € 81,78 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 389.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 83 m²
- Externe bergruimte 8 m²
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Buitenzonwering, Lift
Energie
- Energielabel E
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming Blokverwarming
- Warm water Elektrische boiler eigendom
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Leiden O 3125
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie