Omschrijving
Bent u op zoek naar een verrassend ruime en instapklare woning met maar liefst drie slaapkamers, een moderne afwerking, een zonnige buitenruimte én een multifunctioneel garage? Dan is Thorbeckestraat 30 in Katwijk absoluut een woning die uw aandacht verdient. Deze verzorgde woning van circa 86 m² woonoppervlakte combineert comfortabele leefruimtes met praktische extra’s, zoals een royale hobbyruimte/garage, een moderne badkamer, een sfeervolle woonkamer met balkon en een onderhoudsvriendelijke tuin. De stijlvolle afwerking, eigentijdse kleurstellingen en uitstekende indeling maken dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de leefruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse donkere kleurstelling en beschikt over een praktische hoekopstelling met veel werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken en biedt uitzicht op de omgeving.
Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is deze ruimte heerlijk licht. De woonkamer en eetkamer vormen samen een gezellige leefruimte waar voldoende plaats is voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De stijlvolle afwerking met een moderne vloer, strakke wandafwerking en donkere accenten zorgt voor een warme en luxe uitstraling.
Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier geniet u van een vrij uitzicht over het omliggende groen en een heerlijk rustige sfeer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over grote raampartijen, waardoor iedere ruimte profiteert van veel natuurlijk licht. De kamers zijn uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kleedkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd en straalt luxe uit. De ruimte is afgewerkt met stijlvolle grootformaat tegels en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een eigentijdse afwerking in donkere accenten. Het geheel zorgt voor een hotelwaardige uitstraling.
Garage
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ruime garage. Hier bevindt zich een royale hobbyruimte die op diverse manieren gebruikt kan worden.
Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin vormt deze verdieping een waardevolle uitbreiding van het wooncomfort.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Door de beschutte ligging en de houten erfafscheidingen geniet u hier van veel privacy.
De tuin biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek, een barbecue of een speelplek voor kinderen. Tevens beschikt de tuin over een praktische achterom.
Door de combinatie van het balkon op woonniveau en de ruime tuin op souterrainniveau beschikt u over meerdere aantrekkelijke buitenruimtes om op ieder moment van de dag van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 86 m²;
• Instapklare woning met moderne afwerking;
• Royale woon- en eetkamer met veel lichtinval;
• Moderne hoekkeuken;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Luxe badkamer met inloopdouche en regendouche;
• Ruim multifunctioneel garage / Royale hobbyruimte;
• Balkon met vrij uitzicht over groen;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom;
• Gelegen in een prettige woonomgeving;
• Nabij voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen.
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Ouderdomsclausule, asbestclausule, meetinstructie en notaris keuze koper.
Thorbeckestraat 30 biedt een verrassende combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Een woning die u telkens opnieuw weet te verrassen en waar iedere verdieping zijn eigen woonkwaliteit toevoegt. Een plek waar wonen, ontspannen en genieten moeiteloos samenkomen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 week
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 86 m2
- Achtertuin 33 m2 (7.53 meter diep en 4.34 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk C 195
- Eigendomssituatie Volle eigendom