Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Slangekruid 21 2224 GM Katwijk

€ 545.000,- k.k.

118 m²
116 m²
5
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische tweede verdieping en een fijne achtertuin? Dan is Slangekruid 21 in Katwijk zeker het bekijken waard. Achter de verzorgde gevel gaat een woning schuil met 116 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging van circa 9 m².

Bij binnenkomst wordt al snel duidelijk hoeveel ruimte deze woning biedt. Op de begane grond vindt u een lichte woon- en eetkamer met een warme houtlook vloer en een open verbinding met de keuken. Via de achterzijde stapt u rechtstreeks de tuin in. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een eigentijds uitgevoerde badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een afzonderlijke was-/bergruimte aanwezig zijn. Daarmee is dit een woning die zich uitstekend leent voor een groter gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of logeerkamer.

Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de entree. Hier bevinden zich de meterkast, het separate toilet en de doorgang naar het woongedeelte. Het toilet is praktisch ingericht met lichte wand- en vloertegels, een fonteintje en een wandcloset.

Vanuit de entree bereikt u de royale woon- en eetkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grijs gemêleerde werkbladen. De U-opstelling benut de beschikbare ruimte efficiënt en biedt volop kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak zichtbaar. Het brede raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht en zicht richting de straat.

Aansluitend komt u in het royale leefgedeelte. De woonkamer en eetkamer vormen één open ruimte. De houtlook vloer zorgt voor een warme basis, terwijl de overwegend lichte wanden het geheel rustig houden. Er is voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde zorgen de brede raampartij en tuindeur voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping, vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De verschillende formaten van de slaapkamers maken deze verdieping prettig veelzijdig voor een gezin, maar bieden ook volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek of logeerkamer.

Aan de ene zijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt royaal plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullende kasten. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat. Aan de andere zijde bevindt zich de derde slaapkamer: een praktische kamer die uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde beschikken de slaapkamers over een fijne hoeveelheid natuurlijk licht.

De badkamer vormt een fraai en modern onderdeel van deze verdieping. Grote tegels in zachte grijs- en aardetinten worden gecombineerd met een donkere vloer en een warm houtlook wastafelmeubel. De badkamer is compleet ingericht met een brede wastafel, grote spiegel, zwart wandcloset en een royale glazen inloopdouche met regendouche. De antracietkleurige designradiator sluit mooi aan bij de donkere accenten. Het raam zorgt daarbij voor natuurlijk daglicht en de mogelijkheid om de ruimte eenvoudig te ventileren.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is als volwaardige woonlaag ingericht. Via de vaste trap bereikt u de overloop, vanwaar twee slaapkamers en een afzonderlijke berg-/wasruimte toegankelijk zijn.

Aan de ene zijde bevindt zich een slaapkamer die over vrijwel de volledige breedte van de verdieping loopt. De brede raampartij zorgt voor veel lichtinval. Aan de andere zijde ligt de vijfde slaapkamer.

Een bijzonder praktisch onderdeel van deze verdieping is de separate berging/wasruimte. Hier staan de wasmachine en droger opgesteld en is daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld een strijkplank en aanvullende opslag. Ook deze ruimte beschikt over een raam. Hierdoor blijven de was apparatuur en huishoudelijke spullen mooi uit het zicht van de slaapkamers.

De extra verdieping is aan de buitenzijde herkenbaar aan de dakopbouw en maakt van Slangekruid 21 een woning met opvallend veel bruikbare ruimte verdeeld over drie woonlagen.

Tuin
Vanuit de woonkamer loopt u rechtstreeks de achtertuin in. Direct tegen de woning ligt een royaal bestraat terras, waardoor er volop plaats is voor een loungeset of buitentafel. De tuin is verder ingericht met groen, waaronder hagen en beplanting langs de erfgrenzen. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte die toch een beschutte uitstraling heeft.

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 9 m² en biedt daarmee volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 116 m²
• Drie volwaardige woonlagen met in totaal vijf slaapkamers.
• Ruime, lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot de achtertuin.
• Open keuken in lichte kleurstelling en praktische U-opstelling.
• Modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, regendouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.
• Separate toiletruimte op de begane grond.
• Praktische afzonderlijke was-/bergruimte op de tweede verdieping.
• Vrijstaande externe berging van circa 9 m².
• Verzorgde achtertuin met terras, groen en praktische berging.
• De dakopbouw zorgt voor verrassend veel extra leefruimte op de tweede verdieping.
• In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule, bouwregelgeving, meetinstructie

Bent u benieuwd hoe verrassend ruim Slangekruid 21 in werkelijkheid is? Wij laten u de woning graag tijdens een bezichtiging ervaren.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 545.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Metaal
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 116 m²
- Externe bergruimte 9 m²
- Perceeloppervlakte 118 m²
- Achtertuin 54 m² (12.02 meter diep en 5.23 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk D 2774
- Oppervlakte 118 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie