Omschrijving
Op een rustige en groene locatie in Katwijk ligt dit ruime en uitstekend verzorgde appartement aan de Nachtegaallaan 69. De woning valt direct op door de prettige lichtinval, de praktische indeling en het vrije uitzicht over de groene omgeving met de Katwijkse duinen op de achtergrond. Met twee slaapkamers, een moderne woonkeuken en twee balkons biedt deze woning een comfortabele en fijne woonplek. De ligging nabij strand, duinen en dagelijkse voorzieningen maakt het geheel extra aantrekkelijk.
Begane grond
Het appartementencomplex beschikt over een nette gezamenlijke entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
Eerste verdieping
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De houten vloer en de verzorgde afwerking zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi, vrij uitzicht over de groene omgeving, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en ruimte. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek, waar u heerlijk kunt ontspannen. De aanwezigheid van screens bij de woonkamer en één van de slaapkamers zorgt bovendien voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat, zelfs tijdens warme zomerdagen.
De woonkeuken vormt het hart van de woning: een lichte en moderne ruimte waar koken en samenkomen centraal staan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap. Er is voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Vanuit de woonkeuken heeft u direct toegang tot het ruime en zonnige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers van goed formaat, die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of logeerkamer.
Buitenruimte
De woning beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon en buitenlucht. Het balkon aan de woonkamer biedt een mooi, open uitzicht, terwijl het tweede balkon een fijne extra
buitenruimte vormt. De groene omgeving rondom het complex draagt bij aan een rustige woonbeleving.
Bijzonderheden:
– Rustige ligging in een groene woonomgeving
– Nabij strand, duinen en voorzieningen
– Ruime en lichte woonkamer
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– bijdrage V.v.E. € 150,- per maand
– Twee balkons
– Vrij uitzicht
– Eigen berging op de begane grond
– Goed onderhouden appartement
– In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest
Een comfortabel en licht appartement op een fijne locatie, ideaal voor wie ruim wil
wonen dichtbij natuur en voorzieningen, maak snel een afspraak voor een
bezichtiging
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 1 maand
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 76 m2
- Externe bergruimte 16 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk B 6719
- Eigendomssituatie Volle eigendom