Nachtegaallaan 51 2224 JD Katwijk
€ 395.000,- k.k.- -
- 77 m2
- 3
- D
Omschrijving
Nachtegaallaan 51 te Katwijk
Bent u op zoek naar een licht en verzorgd appartement met een praktische indeling en volop wooncomfort? Dan is Nachtegaallaan 51 in Katwijk zeker een bezichtiging waard! Dit appartement beschikt over circa 77 m²woonoppervlakte, een ruime woonkamer met houtkachel, een moderne keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en maar liefst twee balkons. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een vrij uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de verzorgde afwerking, de praktische bergruimtes en de veelzijdige indeling is dit een fijne plek om thuis te komen!
Entree
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en het trappenhuis bereikt u het appartement. U komt binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Daarnaast beschikt de hal over een praktische vaste kast met ruimte voor de wasmachine en droger. Ook is er een meterkast aanwezig.
Leefruimte
De woonkamer is ruim en licht opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt een prettig uitzicht op het omliggende groen. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte en zorgt voor extra warmte tijdens de koudere maanden. De woonkamer is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat bijdraagt aan een rustige en verzorgde uitstraling. De eethoek sluit mooi aan op het zitgedeelte en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkamer is verbonden met de open keuken, die is uitgevoerd in een moderne, rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en een ingebouwde oven. Dankzij het raam profiteert ook de keuken van natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot een van de twee balkons.
Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die allemaal vanuit de centrale hal bereikbaar zijn. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De kamer beschikt over een vaste kast en heeft directe toegang tot het tweede balkon. Dankzij de raampartij geniet u hier van een prettige lichtinval.
De tweede slaapkamer is eveneens van een goed formaat en beschikt over een vaste kast. Ook deze kamer beschikt over directe toegang tot het balkon. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kan ook worden ingericht als werk- of logeerkamer.
De derde slaapkamer is compacter en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Zo kunt u deze ruimte bijvoorbeeld gebruiken als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbykamer.
De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt met betegelde wanden en een tegelvloer. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een regendouche met handdouche, een wastafelmeubel met opberglades, een spiegel en een handdoekradiator.
Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, bereikbaar vanuit de hal.
Buitenruimte
Een groot pluspunt van dit appartement zijn de twee balkons. Hierdoor beschikt u over meerdere mogelijkheden om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Het balkon dat bereikbaar is vanuit de keuken biedt ruimte voor een zitje en is daarnaast toegankelijk vanuit de aangrenzende slaapkamer.
Het tweede balkon is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer en biedt eveneens plaats voor een zitje.
Vanaf de balkons kijkt u uit over de groene omgeving en de omliggende bebouwing. De aanwezigheid van bomen en groen zorgt voor een prettig uitzicht en een aangename woonomgeving.
Bijzonderheden
• Circa 77 m² woonoppervlakte;
• Licht en verzorgd appartement;
• Ruime woonkamer met grote raampartij en vrij uitzicht;
• Houtkachel in de woonkamer;
• Moderne, separate keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Drie slaapkamers ;
• Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
• Separaat toilet;
• Praktische vaste kasten voor extra opbergruimte;
• Aparte kast met ruimte voor wasmachine en droger;
• Twee balkons, bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamers;
• Verzorgde vloerafwerking;
• Gelegen in een groene woonomgeving;
• Maandelijkse servicekosten VvE: € 150,00 per maand;
• In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest.
Bent u benieuwd naar het wooncomfort, de praktische indeling en de twee balkons van Nachtegaallaan 51?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement u te bieden heeft!
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 dag
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 77 m2
- Externe bergruimte 16 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk B 6719
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Locatie
Nachtegaallaan 51 2224 JD Katwijk
€ 395.000,- k.k.- -
- 77 m2
- 3
- D