Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Mr. D. Donker Curtiusstraat 42 2225 ZH Katwijk

€ 475.000,- k.k.

88 m²
95 m²
3
G

Bereken je maandlasten

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Zou u willen wonen op loopafstand van het strand, in een sfeervolle straat met karakteristieke bebouwing én in een woning die modern is afgewerkt? Dan is deze charmante woning aan de Mr. D. D. Curtiusstraat 42 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard.

Deze verzorgde woning van circa 95 m² combineert sfeer en comfort op een aantrekkelijke manier. De frisse witte gevel met grijsgroene kozijnen en dakkapel geeft de woning direct een stijlvolle uitstraling. Binnen treft u een verrassend ruime woning met warme houten vloeren, rustige kleurstellingen, moderne afwerkingen en een praktische indeling met drie slaapkamers, een moderne keuken, nette badkamer, berging, en vliering. De woning ligt bovendien op korte afstand van strand, duinen, winkels en het gezellige centrum van Katwijk.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De warme houten vloer, strak afgewerkte witte wanden en moderne inrichting zorgen voor een eigentijdse en comfortabele uitstraling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die mooi in verbinding staat met de woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De combinatie van witte lambrisering, grijsgroene wandafwerking, zwarte accenten en de houten vloer geeft de ruimte veel sfeer.

De moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met witte greeploze kastfronten, een donker werkblad met marmerlook achterwand en zwarte details. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en veel kastruimte.

Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld in wit met grijze vloertegels en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, wastafelmeubel, toilet en moderne kranen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop, separaat toilet en vaste kastruimte. De verdieping is verzorgd afgewerkt en sluit qua stijl mooi aan bij de rest van de woning, met rustige kleuren en een nette uitstraling.

Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en prettige lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het dak, die weer toegang biedt tot een berging.

Vliering
Via een luik op de overloop bereikt u de praktische vliering. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte.

Tuin
De woning biedt een praktische buitenruimte aan de zijkant van het huis, bereikbaar via de port naast de entree. Daarnaast bevindt zich achter in de tuin een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en ruimte voor de cv-installatie.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 95 m²
• Gelegen nabij strand, duinen en centrum van Katwijk
• Karakteristieke uitstraling met frisse gevel en dakkapel
• Moderne keuken met witte greeploze fronten
• Nette badkamer met inloopdouche
• Airconditioning op de eerste verdieping
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Separaat toilet op de verdieping
• Praktische berging met wasmachineaansluiting
• Vliering aanwezig voor extra bergruimte
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest.

Een sfeervolle en instapklare woning op een uitstekende locatie in Katwijk, waar comfort, uitstraling en de nabijheid van zee perfect samenkomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 475.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
- Dakmaterialen Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 95 m²
- Perceeloppervlakte 88 m²
- Achtertuin 7 m² (2.33 meter diep en 2.91 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel G
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk A 8685
- Oppervlakte 88 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie