Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Hans van der Hoevenstraat 80 2225 PX Katwijk

€ 435.000,- k.k.

-
81 m²
2
A

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in een modern appartementencomplex ligt dit verrassend ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 81 m², een overdekt balkon, een eigen berging, parkeerplaats en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer, een ruime woonkeuken, twee goed bemeten slaapkamers, een complete badkamer en een inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Het appartement is afgewerkt met een lichte tegelvloer in de leefruimtes en een combinatie van vloerbedekking en laminaat in de slaapkamers. Daarnaast beschikt het complex over een representatieve centrale entree met liftinstallatie en een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Winkels, openbaar vervoer, het strand, de boulevard en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van comfortabel wonen op een centrale locatie.

Woonruimte
Via de verzorgde centrale entree met video-intercom, liftinstallatie en trappenhuis bereikt u het appartement. Vanuit de ruime hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de inpandige berging met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen aan twee zijden zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer, strak afgewerkte wanden en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het overdekte balkon.

Keuken
De ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende plaats voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er ruimte voor een losse magnetron of combi-oven. Dankzij de grote ramen is ook deze ruimte heerlijk licht.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en is afgewerkt met comfortabele vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en comfortabele sfeer.

De tweede slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en leent zich uitstekend als kinder-, logeer- of werkkamer. Dankzij de praktische afmetingen zijn beide kamers flexibel in te richten en geschikt voor diverse woonwensen.

Badkamer
De complete badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad, een separate douche en een wastafel met meubel en spiegel. Hierdoor heeft u alle comfort binnen handbereik, of u nu kiest voor een snelle douche of juist wilt ontspannen in bad. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje, bereikbaar vanuit de hal.

Balkon
Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime, overdekte balkon. Dankzij de beschutte ligging is dit een fijne plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie of een goed boek, terwijl u uitkijkt over de levendige omgeving.

Berging
In de woning bevindt zich een praktische inpandige berging met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen externe berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 81 m²;
• Eigen parkeerplaats in de berging;
• Royale en lichte woonkamer;
• Ruim overdekt balkon;
• Twee volwaardige slaapkamers;
• Eigen berging;
• Lift aanwezig;
• Op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, strand en boulevard;
• Maandelijke bijdrage VvE: € 283,00 per maand;
• In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze.

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie in Katwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Hans van der Hoevenstraat 80 u te bieden heeft.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 435.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Plat dak
- Dakmaterialen Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 81 m²
- Externe bergruimte 6 m²
Indeling
- Totaal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Katwijk A 16528, Katwijk A 16528
- Oppervlakte ,
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom

Locatie